"Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Küche und Stellplatz - Umgeben von Natur"

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-206842
Objekt ID
FALC-SN-38854
Adresse
Ort
47807 Krefeld / Fischeln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
48,68 m2
Zimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
49,72 m2
Nutzfläche
1,04 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
123.900 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.545,19 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Gesamtfläche
3,11 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-01-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
145.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld-Fischeln mit durchdachtem Grundriss und Loggia.
Diese zeitgemäße Single-Wohnung in der dritten Etage betreten Sie über einen gepflegten Hausflur mit Laubengang. Vom Eingangsflur aus erreichen Sie sowohl den offenen Küchen-, Wohn- und Schlafbereich als auch das moderne Duschbad. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Frischluftfenster, ideal für die Aufstellung einer Waschmaschine.
Dank des modernen Grundrisslayouts sind der Wohn- und Schlafbereich sowie der Küchen- und Essbereich optisch geschickt voneinander getrennt und die knapp 50 Quadratmeter sind optimal genutzt. Eine uneinsehbare Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich.
Zusätzlich zu diesen Vorzügen gehört auch ein Abstellraum in der Küche sowie ein abschließbarer Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab."

Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Ausstattung

Bitte besuchen Sie auch den 3D Online-Rundgang, unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2976335

- Stellplatz vor dem Haus vorhanden
- Sonnige Loggia
- Inkl. Einbauküche + Geräten
- Abstellraum im Küchenbereich
- Sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
- Abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Energieausweise werden Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Krefeld-Fischeln, ein lebendiger Stadtteil in Krefeld, zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Stadtteil bietet auch grüne Oasen und Parks für erholsame Spaziergänge sowie eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, die Umgebung zu erkunden.
In Fischeln erleben Sie eine charmante Mischung aus urbanem Leben und Natur.
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Sonstiges

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