Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Gibraltar View Residences, Manilva

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit rund 82 m² Wohnfläche entsteht als Teil des Projekts Gibraltar View Residences im dritten Gebäude der Anlage, direkt in der begehrten Küstenlage Bahía Las Rocas in Manilva an der Costa del Sol.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation-Vorinstallation sowie ein Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Die Gemeinschaftsanlage bietet Pools, Fitnessstudio, großzügige Gartenanlagen sowie eine Photovoltaik-Anlage für die Gemeinschaftsflächen. Das Mittelmeer, ruhige Strände und die Marina von Sotogrande sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Ausstattung

Wohnen & Innenausstattung
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereich)
- Vollausgestattete Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern

Technik & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlage
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)

Stellplatz & Keller
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (mit E-Ladestation-Vorinstallation)
- Kellerabteil (Trastero) inklusive

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Barrierefreier Aufzug

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, zwischen Estepona und Sotogrande. Die Lage im Gebiet Bahía Las Rocas verbindet ruhige Küstenatmosphäre mit guter Erreichbarkeit.

Ruhige, wenig überlaufene Strände wie Sabinillas, Alcaidesa oder die Cala Sardina befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Marina von Sotogrande und mehrere Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und bietet internationale Verbindungen. Das Mittelmeer, der Blick auf den Felsen von Gibraltar und an klaren Tagen die nordafrikanische Küste gehören zum alltäglichen Panorama dieser Lage.

Zusätzliche Information

Manilva: Authentisches Küstenleben an der Costa del Sol

Manilva ist einer der wenigen Orte an der Costa del Sol, der seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Abseits der großen Touristenströme bietet er ein ruhiges, mediterranes Alltagsleben mit lokalen Märkten, einfachen Strandbars und einer Küste, die noch nicht vollständig erschlossen ist. Das Projekt Gibraltar View Residences entsteht im Gebiet Bahía Las Rocas, einer der bevorzugten Wohnlagen in diesem Teil der Küste.

Strände, Golf und Marina in unmittelbarer Nähe

Die umliegenden Strände, darunter Sabinillas, Alcaidesa und die Cala Sardina, gehören zu den ruhigeren Abschnitten der Costa del Sol und sind ideal für alle, die dem Trubel größerer Urlaubsorte entgehen möchten. Das Panorama reicht bei guter Sicht bis zum Felsen von Gibraltar und zur nordafrikanischen Küste. Mehrere renommierte Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Marina von Sotogrande bietet Wassersport, Gastronomie und eine lebendige Hafenpromenade.

Der Flughafen Gibraltar in rund 30 km Entfernung ermöglicht eine bequeme internationale Anbindung. Auch der Flughafen Málaga ist über die Autovía del Mediterráneo gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Sabinillas und den umliegenden Ortschaften.