Moderne Etagenwohnung in Essen-Katernberg
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
415.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-232192
Objekt ID
FALC-IsBu-43017
Adresse
45327 Essen / Katernberg
Ort
45327 Essen / Katernberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2008
Kerndaten
Wohnfläche
53 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.06.2024
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
415 €
Nebenkosten
210 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Laminat
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
25.08.2024
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
329
Ausstelldatum
26.08.2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Essen/Katernberg. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,68 m².
Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, welcher in allen Wohnräumen verlegt ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen-Katernberg, einem Stadtteil im Norden der Stadt Essen. Katernberg ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit vielen Grünflächen und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Essen-Katernberg ist schnell zu erreichen. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten in die Essener Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch ein Park und ein Sportplatz sind in der Umgebung vorhanden und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Autobahnen A40 und A42 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, wodurch auch umliegende Städte wie Duisburg oder Oberhausen gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe und eignet sich somit ideal für Familien und Berufstätige.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof Essen-Katernberg ist schnell zu erreichen. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten in die Essener Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch ein Park und ein Sportplatz sind in der Umgebung vorhanden und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Autobahnen A40 und A42 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, wodurch auch umliegende Städte wie Duisburg oder Oberhausen gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Stadtnähe und eignet sich somit ideal für Familien und Berufstätige.
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Anbieterdaten
