Moderne großzügige Etagenwohnung mit schönem Balkon
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
329000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222504
Objekt ID
6027
Adresse
32257 Bünde
Ort
32257 Bünde
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2012
Kerndaten
Wohnfläche
115,57 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
115,57 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
329.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
11,12 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
20.02.2034
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
39,0
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
21.02.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Erdwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage im Herzen von Bünde befindet sich dieses noch neuwertige Zweifamilienhaus. Die hier beschriebene Etagenwohnung zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grundrissgestaltung aus.
Das Haus ist als Energie Effizienzhaus KFW 70 erstellt worden. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung beheizt das Haus und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt überall für frische Luft.
Herzstück dieser freundlichen und hellen Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit der angrenzenden, offenen Küche. Entspannen nach der Arbeit, kochen, essen und die schönen Jahreszeiten auf dem großzügigen Balkon genießen. Die große Einbauküche bietet dabei großen Stauraum und alle notwendigen elektrischen Geräte.
Ingesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Beispiel als Büro für das Homeoffice, für die Gäste oder auch für Ihre Kinder.
Das gemütliche Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswänden, einer Badewanne, WC, einer Waschtischanlage und einem Fenster ausgestattet. Für die Gäste steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.
Sehr praktisch für den Alltag erweist sich der eigene Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus. Hier sind Kurze Wege garantiert!
Überzeugen sie sich selbst von dieser schönen Wohnung während einer Besichtigung.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung +++ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgew. +++ großzügiger überdachter Balkon-Loggia +++ große umfangreiche Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten +++ elektrische Rollläden +++ 3-fach Verglasung +++ eine offene Garage - als Carport Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder +++ Wasserentkalkungsanlage BWT mit Salz +++ Einbaustrahler in den Decken +++ Fliesenboden und Designboden Vinyl +++ Vollbad mit barrierefreier Dusche und Waschtischanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bünde in einer Seitenstrasse. Die Einkaufsstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man fußläufig schon nach nur ca. 1000 Metern und ebenso den Wochenmarkt. Ihren Einkauf erledigen Sie im Einkaufsmarkt gleich auf der anderen Strassenseite. Hier sind kurze Wege garantiert.
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Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)