Moderne Neubauvilla mit Traumaussicht!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-124995
Objekt ID
FALC-LLa-24880
Adresse
Ort
07157 Port Andratx
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Wohnfläche
330 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
1.045 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
3.650.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
11.060,61 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
4.0
Dach­boden
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
lu­xu­ri­ös
Einbau­küche
Kabel Sat TV
EDV - Ver­ka­be­lung
Kamin
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Swimming-Pool
Besondere Merkmale
Räume veränderbar
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Carport
Anzahl
2.0
Garten
Sport­anlage
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zu Beginn befinden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser bietet mit seiner großzügigen voll ausgestatteten und luxuriösen Einbauküche genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und der ganzen Familie.

Außerdem bietet der durch große Fenster lichtdurchflutete Bereich genügend Platz für einen großen Esstisch und ein großes Sofa auf dem Sie nach dem gemeinsamen Abendessen gemütlich den Abend vor dem Kamin ausklingen lassen können.
Neben dem Wohnbereich eignet sich besonders das eigene Heimkino für gemeinsame Filmabende.

Durchs Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden oberen Terrassen. Eine dieser Terrassen ist überdacht und bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch, an welchem Sie nachmittags gemütlich, bei einem Kaffee, die Sonne genießen können. Die zweite Terrasse eignet sich durch Ihre größe optimal für große Außendinner.

Alle vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank, in welchem Sie problemlos Ihre Kleidung unterbringen können. In jedem Schlafzimmer ist ein Badezimmer en Suite für zusätzliches Luxusambiente und alle Schlafzimmer verfügen außerdem über einen eigenen Terrassenzugang.

Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Im Garten beeindruckt nicht nur der Pool mit seiner atemberaubenden Aussicht, sondern auch die vielen Terrassen und die wunderschöne Bepflanzung.

Ein Fitnessraum lässt in dieser Villa besonders das Sportlerherz höherschlagen.

Ausstattung

Eine zum Teil überdachte Terrasse, eine Dachterrasse und eine kleiner pflegeleichter Garten inklusive einer weiteren Terrasse laden zum entspanntem Sonnenbaden ein.
In dem großen Pool können Sie sich an heißen Tagen mit fantastischem Ausblick perfekt abkühlen.

Alle vier Badezimmer sind en Suite und verfügen über eine moderne und zeitlose Ausstattung, welche das zu Wellnessabenden einladende Wohlfühlgefühl zusätzlich abrunden.

Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Das im ganzen Haus vorhandene Domotik System (auch Smart Home oder Hausautomation genannt) ist ein System, das die verschiedenen elektrischen Geräte in einem Haus miteinander verbindet, damit sie auf intelligente Weise zusammen funktionieren.

Im Preis enthalten ist ein BMW i3 mit Ladestation.

Ein eigenes Heimkino eignet sich optimal für atemberaubende Filmabende.

Ein Fitnessraum lässt in dieser Villa besonders das Sportlerherz höherschlagen.

Durch eine integrierte Klimaanlage können Sie Ihre Wohnung auch an warmen tagen optimal klimatisieren.
Eine Fußbodenheizung, sorgt auch an kälteren Tagen für eine gemütliche Wärme.

Die ganze Wohnung verfügt über doppeltverglaste Panoramafenster in Aluminiumrahmen, aus welchen Sie den wunderschönen Ausblick genießen können.

Im Wohnzimmer können Sie dank dem Kamin auch an kälteren Tagen einen gemütlichen Abend in romantischer Atmosphäre genießen.

Die offene Luxuseinbauküche ist mit neuen modernen Küchengeräten ausgestattet

Unter dem großen Doppelcarport können Sie bequem und sicher Ihre Autos abstellen.

Lage

Sie haben den Wunsch eine Luxus-Villa in Andratx zu kaufen? Im Südwesten von Mallorca ist das Fischerdorf Puerto Andratx zu finden, das seinen Bewohnern viel zu bieten hat. So können Sie in exklusiven Boutiquen shoppen oder in edlen Restaurants dinieren. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der mondäne Yachthafen, der einen Blick auf die vorgelagerte Insel Sa Dragonera erlaubt. Eine Luxus-Wohnung in Puerto Andratx bietet Ihnen viele Möglichkeiten, dass mediterrane Lebensgefühl von Mallorca in allen Zügen zu genießen.

Puerto Andratx überzeugt alleine schon durch eine attraktive Lage, umgeben von weiteren, interessanten Orten. Dazu zählen beispielsweise Camp de Mar oder das Städtchen Andratx.

Puerto de Andratx ist geprägt von Immobilien im mediterranen Baustil, wobei in den letzten Jahren verstärkt Immobilien des modernen Minimalismus mit mediterranen Elementen auf den Hügeln rund um den Luxus-Hafen erbaut wurden und immer noch werden. Die oft sehr luxuriöse Einrichtung, die meist mit veräußert wird, stellt die perfekte Ergänzung zu den hochwertigen Baumaterialien dieser Immobilien dar. Verbaut werden häufig Marmor, Sandstein aus Binissalem oder der Türkei sowie hochwertiges Eichenholz.
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Sonstiges

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein solides Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen aus einem Hausstand jederzeit möglich.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden und wird provisonsfrei angeboten. Der Energieausweis wird erstellt.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausserdem bieten wir Ihnen einen umfangreichen After-Sale-Service, wie z. B. Ummeldung beim Strom- oder Wasserversorger, Telefongesellschaft, Bankkontoeröffnung, Kfz-Ummeldung, Reinigungsservice, Garten- und Poolpflege, Maler- und Renovierungsarbeiten, Preise auf Anfrage.

Anbieterdaten

Andreas Laarmann

Ansprech­partner

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