Moderne und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
950.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-162489
Objekt ID
FALC-SRu-30946
Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
Ort
61169 Friedberg (Hessen)
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
104 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
6 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis pro Quadratmeter
9,13 €
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
280 €
Warmmiete
1.230 €
Mietpreis pro Quadratmeter
9,13 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
1.230 €
Weitere Kosten
Kaution
2.850 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
280 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-10-26
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
159.90
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
190 €
Heizkosten Netto
190.0
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Modern und effizient!
Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Friedberg-Ockstadt
Diese Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß.
Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert. Hierbei wurden die Bäder, Elektrik und Fenster erneuert.
Ebenso die Bodenbeläge im Flur und in den Zimmern wurden mit Vinylboden in moderner und schöner Holzoptik ausgestattet.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofalandschaft zu platzieren. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohnzimmer sowie auch vom Kinderzimmer direkt auf den zugehörigen Balkon.
Neben dem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 Räume, die sehr individuell als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Weiteren Stauraum haben Sie durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Eine geräumige Garage mit viel Platz für Auto und Motorrad kann für 45,00 € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 bezugsfrei.
Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Friedberg-Ockstadt
Diese Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß.
Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert. Hierbei wurden die Bäder, Elektrik und Fenster erneuert.
Ebenso die Bodenbeläge im Flur und in den Zimmern wurden mit Vinylboden in moderner und schöner Holzoptik ausgestattet.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, die gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine gemütliche Sofalandschaft zu platzieren. Darüber hinaus gelangen Sie vom Wohnzimmer sowie auch vom Kinderzimmer direkt auf den zugehörigen Balkon.
Neben dem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 3 Räume, die sehr individuell als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Weiteren Stauraum haben Sie durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Eine geräumige Garage mit viel Platz für Auto und Motorrad kann für 45,00 € mtl. zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 bezugsfrei.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- Gäste WC
- modernes Tageslichtbad
- großer Balkon
- großer Garage
- großzügiger und gut nutzbarer Wohnungsschnitt
- modern und komplett renoviert in 2016
- Rollläden in allen Räumen
- separater Kellerraum
- Gäste WC
- modernes Tageslichtbad
- großer Balkon
- großer Garage
- großzügiger und gut nutzbarer Wohnungsschnitt
- modern und komplett renoviert in 2016
- Rollläden in allen Räumen
- separater Kellerraum
Lage
Friedberg, Bad Nauheim sowie die direkte Autobahnzufahrt zur A5 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Durch die örtliche Nähe nach Friedberg und Bad Nauheim liegt ein breites Angebot von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor. Ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Laufnähe. Auch das Quellwasserschwimmbad erreichen Sie zu Fuß. Eine außergewöhnliche Wohnung, in einer wunderbaren Lage!
Kindergarten sowie Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in Friedberg sowie in Bad Nauheim.
Durch die örtliche Nähe nach Friedberg und Bad Nauheim liegt ein breites Angebot von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor. Ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Laufnähe. Auch das Quellwasserschwimmbad erreichen Sie zu Fuß. Eine außergewöhnliche Wohnung, in einer wunderbaren Lage!
Kindergarten sowie Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in Friedberg sowie in Bad Nauheim.
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Sonstiges
Sonstige Angaben
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
TERMINE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro: Friedrichstr. 12, 61231 Bad Nauheim
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns direkt.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sandra Rudolph, Sandra.Rudolph@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro: Friedrichstr. 12, 61231 Bad Nauheim
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Anbieterdaten
