++ Modernes Traumhaus - mit Wohlfühlfaktor! ++
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
412180.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-204219
Objekt ID
FALC-ABi-38407
Adresse
52538 Gangelt
Ort
52538 Gangelt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Kerndaten
Wohnfläche
123 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
14,4 m2
Grundstücksfläche
493 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Holzhaus
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
412.180 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
3.351,06 €
Courtage
Käufercourtage
provisionsfrei
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
20,15 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
seniorengerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
++ Im modernen Neubau in die Zukunft! ++
Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen.
Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Dieses Einfamilienhaus ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Durch die energieeffiziente KFW55 Bauweise lässt sich eine Menge Energie und damit auch Energiekosten einsparen.
Die geschickte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die Umgestaltung des Grundrisses an, sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.
Es stehen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche.
Ausstattung
Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiten erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Der Grundriss, sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien, können auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe.
Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:
+ Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade (Klinker auf Wunsch)
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Estrich und Bodendämmung
- Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten
Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein individuelles Angbeot für Ihre eigene Ausbaustufe.
Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:
+ Grundstück (Im Preis enthalten mit 91.250.- Euro)
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade (Klinker auf Wunsch)
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Estrich und Bodendämmung
- Fertige Bäder inkl. Fliesenarbeiten
Lage
Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 421m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Anbieterdaten
