Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Pool im Ortskern von Benahavís

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubauprojekt Alma de Benahavís: Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 90,59 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse von etwa 16,75 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Die Architektur greift den Stil des weißen andalusischen Dorfes auf. Dazu gehören ein begrünter Patio, ein Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung.

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Ausstattung

Küche und Bäder
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch oder gleichwertig)
- Zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen

Wohnen und Ausbau
- Feinsteinzeug 90x90 cm (Saloni Byblos, Farbton Sand) in der Wohnung und auf der Terrasse
- Innentüren und Einbauschränke in Grau lackiert
- Fenster von Strugal mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Terrasse mit ca. 16,75 m²
- Nicht möbliert, Einbauküche enthalten

Technik und Energie
- Klimaanlage Kalt/Warm und Aerothermie
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Energieeffizienzklasse A

Gemeinschaft und Parken
- Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse
- Begrünter Innenhof im andalusischen Patio-Stil
- Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Auto-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Wohnung liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule sind zu Fuß erreichbar.

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús in etwa 15 Fahrminuten. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km, bis zum Flughafen Málaga rund 69 km.

Zusätzliche Information

Mitten im Ortskern von Benahavís

Alma de Benahavís steht zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste. Der Ort ist für seine Gastronomie bekannt. Restaurants und Geschäfte erreichen Sie zu Fuß, ebenso eine internationale Schule. Das macht den Alltag auch ohne Auto unkompliziert.

Die Lage im Dorfzentrum ist bewusst gewählt. Einen Meerblick bietet die Wohnung nicht, dafür das ruhige Umfeld eines gewachsenen Ortes im Tal.

Golf, Küste und Anbindung

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt. San Pedro de Alcántara und Puerto Banús erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten, dort finden Sie Promenaden, Einkaufsmöglichkeiten und den Yachthafen. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km. Marbella und Ronda liegen in der Umgebung und lassen sich für Ausflüge gut erreichen.

Der Flughafen Málaga ist rund 69 km entfernt. Das ist praktisch für Eigentümer, die zwischen Heimat und Costa del Sol pendeln, und für Gäste, falls die Wohnung als Ferienwohnung genutzt wird.

Sonstiges

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