Neubau-Apartment in Limassol | 1-Zimmer im Athanasios Urban Resort

Objektbeschreibung

Im Athanasios Urban Resort entsteht in Limassols begehrtem Stadtteil Agios Athanasios ein modernes Wohnensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten. Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss von Block B und bietet auf rund 58 m² eine durchdacht geplante Grundrissaufteilung. Im Kaufpreis enthalten ist ein privater Pkw-Stellplatz.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Fertigstellung der Anlage ist für April 2030 geplant. Zur Gemeinschaftsinfrastruktur gehören zwei Pools, ein Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Gartenanlagen. Die Küstenlinie von Limassol ist fußläufig erreichbar.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Innenausstattung
- Parkettböden
- Marmor in Bad und WC
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Deckenhöhe ca. 3,10 – 3,15 m
- Einbauküche (Möbel und Geräte gemäß Bauträger-Unterlagen nicht enthalten)
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Sicherheitstür und Brandschutztür
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Stellplatz & Außenbereich
- 1 privater Pkw-Stellplatz enthalten
- Zwei Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist eines der gefragtesten Wohngebiete von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küstenlinie liegt rund 1.300 Meter entfernt und ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Limassol ist in rund fünf Autominuten erreichbar.

Restaurants, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das My Mall ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios – urbanes Wohnen mit Küstennähe

Das Athanasios Urban Resort liegt in Agios Athanasios, einem der begehrtesten Wohnviertel von Limassol. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit der Lebendigkeit und Infrastruktur einer bedeutenden Mittelmeermetropole. Die Küstenlinie von Limassol ist rund 1.300 Meter entfernt und lässt sich bequem zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichen. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

In direkter Nachbarschaft finden sich Restaurants, Cafés und Bars, die das gastronomische Angebot des Viertels prägen. Schulen verschiedener Bildungsstufen, Arztpraxen und alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das Einkaufszentrum My Mall gehört zu den größten seiner Art in Zypern und ist in rund 15 Autominuten zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an Limassol und die Insel

Dank des direkten Autobahnanschlusses in der Nähe ist die gesamte Küste Zyperns gut erreichbar. Der internationale Flughafen Larnaka liegt je nach Verkehrslage in etwa 45 Minuten Fahrzeit, der Flughafen Paphos in ähnlicher Entfernung in westlicher Richtung. Limassol selbst ist eines der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Insel mit einem lebhaften Hafen, einer attraktiven Promenade und einem vielfältigen Freizeitangebot.