Neubau-Apartment in Limassol | Agios Athanasios Urban Resort, Block B

Objektbeschreibung

Das Athanasios Urban Resort entsteht im begehrten Stadtteil Agios Athanasios in Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Das Ensemble umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 46 Einheiten, von Studios bis hin zu Penthouses mit privaten Dachterrassen.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von Block B und bietet auf rund 57 m² Wohnfläche einen modernen Grundriss mit gehobenem Ausbaustandard. Im Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz enthalten.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Zur Anlage gehören zwei Gemeinschaftspools, ein Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Gartenanlagen. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Innenausstattung
- Parkettböden
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Einbauküche (Möbel und Haushaltsgeräte gemäß Bauträger-Unterlagen nicht enthalten)
- Deckenhöhen ca. 3,10 – 3,15 m
- Sicherheits- und Brandschutztüren

Heizung, Klima & Fenster
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Gemeinschaftsbereiche & Außen
- Zwei Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen

Parken & Technik
- 1 privater Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze in der Anlage
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt in Agios Athanasios, einem etablierten und gefragten Wohnviertel im Süden von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küste ist fußläufig in rund zehn Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Autominuten.

Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das My Mall Limassol ist bequem per Auto erreichbar. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss sind sowohl der Flughafen Larnaka als auch die Halbinsel Akrotiri gut angebunden.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Wohnen mit Stadtnähe und Meerblick-Potenzial

Der Stadtteil Agios Athanasios zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Limassol. Das Viertel verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur: Supermärkte, Schulen, Cafés und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, ist ebenso schnell erreicht.

Limassol: Die Metropole Zyperns

Limassol ist die wirtschaftlich dynamischste Stadt der Insel und vereint modernes Stadtleben mit mediterranem Flair. Die Strandpromenade, der historische Altstadtkern rund um das Limassol Castle sowie eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene machen die Stadt zu einem der attraktivsten Standorte Zyperns. Internationalen Unternehmen und Investoren bietet der Standort darüber hinaus günstige steuerliche Rahmenbedingungen.

Die Küstenlinie ist vom Projekt in rund zehn Gehminuten erreichbar. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss sind der Flughafen Larnaka sowie weitere Regionen der Insel bequem angebunden. Zypern selbst überzeugt mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, einem milden Klima und einer hervorragenden Lebensqualität, die es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage interessant macht.