Neubau-Apartment in Limassol | Agios Athanasios Urban Resort, Block B

Objektbeschreibung

Im gefragten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios entsteht das Athanasios Urban Resort, ein modernes Wohnensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Block B und bietet 115,6 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools, einen Fitnessbereich, Kinderspielplatz und begrünte Gartenanlagen. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Fertigstellung geplant für April 2030.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 115,6 m²
- Lage im 3. Obergeschoss, Block B
- Deckenhöhe ca. 3,10 bis 3,15 m
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Parkettböden
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Hochwertige Einbauküche (Möbel und Haushaltsgeräte nicht enthalten)
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Außenbereich & Gemeinschaft
- Zwei Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze (Anlage)

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt im Stadtteil Agios Athanasios, einem etablierten Wohnviertel von Limassol. Die Küste ist fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Autominuten. Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanbindung ist direkt gegeben.

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Insel mit einer lebendigen Uferpromenade, zahlreichen Restaurants, internationalem Hafen und guter Flughafenanbindung.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Wohnen zwischen Stadt und Küste

Der Stadtteil Agios Athanasios zählt zu den gefragten Wohnlagen Limassols. Das Viertel verbindet ruhigen Wohncharakter mit sehr guter Alltagsinfrastruktur: Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Reichweite. Die Küstenlinie ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, und die direkte Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Orientierung in der gesamten Region.

Limassol: Zyperns lebendige Metropole am Meer

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und das wirtschaftliche Herzstück der Insel. Die geschwungene Uferpromenade, der moderne Jachthafen und eine vielfältige Gastronomie machen die Stadt zu einem beliebten Ziel für Einwohner wie Besucher gleichermaßen. Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und der internationale Flughafen Larnaka, der in rund 45 Fahrminuten erreichbar ist, ergänzen die gehobene Lebensqualität. Einkaufszentren wie das My Mall sind ebenfalls bequem per Auto zu erreichen.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Zypern bietet als Mittelmeerinsel ganzjährig angenehme Temperaturen, lange Sandstrände und eine reiche Geschichte. Weinregionen im Troodos-Gebirge, Wanderwege und archäologische Stätten wie Kourion liegen in erreichbarer Nähe zu Limassol. Das macht die Lage besonders interessant, sowohl für ganzjährige Eigennutzung als auch als Ferien- oder Kapitalanlage.