Neubau-Apartment in Limassol | Amathus Crescent Residences, Agios Tychonas

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein exklusives Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, Zypern. Zwei Gebäude mit insgesamt 44 Wohneinheiten, entworfen von einem renommierten Londoner Architekturbüro, dessen geschwungene Formensprache die halbmondförmige Küstenlinie der Region aufgreift. Die Fertigstellung ist für Februar 2027 vorgesehen.

Diese Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss von Block B und bietet eine Innenfläche von 83,50 m² sowie großzügige Verandaflächen von insgesamt rund 36,50 m². Hinzu kommen ein anteiliger Gemeinschaftsflächenanteil und ein eigenes Lager, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 154,52 m² ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

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Ausstattung

Böden & Wände
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC

Raumklima & Fenster
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Deckenhöhe 3,15 m

Türen & Sicherheit
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren

Küche & Einbaumöbel
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule (Mobiliar und Haushaltsgeräte nicht enthalten)

Sanitär
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage (1 Stellplatz inklusive)
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem gefragten Küstenort im Großraum Limassol direkt an der historisch bedeutsamen Küste nahe der antiken Stätte Amathus. Die goldenen Sandstrände der „Golden Crescent" sind fußläufig erreichbar, das Fine-Dining- und Hotelviertel von Limassol mit dem Four Seasons Hotel in wenigen Gehminuten.

Die Innenstadt von Limassol mit ihrer Marina, den Restaurants, Cafés und dem Altstadtviertel liegt in kurzer Fahrdistanz. Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten zu erreichen und machen die Lage auch für häufig Reisende sehr attraktiv.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: eine der begehrtesten Adressen an der Südküste Zyperns

Die Residences befinden sich in Agios Tychonas, einem Küstenort östlich von Limassol, der seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Insel zählt. Das Gebiet gehört zum sogenannten „Golden Crescent", benannt nach dem geschwungenen Küstenstreifen mit seinen feinen Sandstränden, die fußläufig erreichbar sind. Die antike Stätte Amathus, eine der bedeutendsten Ausgrabungsstätten Zyperns, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und verleiht der Gegend zusätzlichen historischen Charakter.

Urbane Nähe und internationale Anbindung

Das Hotel- und Gastronomierviertel von Limassol mit internationalen Adressen wie dem Four Seasons ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die lebendige Innenstadt Limassols mit ihrer Marina, dem Altstadtviertel, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem gastronomischen Angebot der Stadt liegt in kurzer Fahrdistanz. Limassol ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Zyperns und bietet internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Autominuten erreichbar, was sowohl für Erstwohnsitz-Interessenten als auch für Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht eine wichtige Grundlage darstellt. Zypern als EU-Mitgliedsstaat bietet darüber hinaus ein stabiles rechtliches Umfeld für den Immobilienerwerb.