Neubau-Apartment in Limassol | Amathus Crescent Residences – Agios Tychonas

Objektbeschreibung

Amathus Crescent Residences ist ein exklusives Neubauprojekt in Agios Tychonas bei Limassol, Zypern. Die geschwungene Architektur, entworfen von einem renommierten Londoner Büro, spiegelt die halbmondförmige Küstenlinie der Region wider. Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 44 Wohneinheiten – von Studios bis zu Penthouses mit privatem Pool. Fertigstellung ist für Februar 2027 vorgesehen.

Diese Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss von Block B und bietet eine Innenwohnfläche von 119 m² zuzüglich einer überdachten Veranda von rund 25,50 m² sowie einem weiteren, offenen Außenbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Lagerraum sind ebenfalls enthalten. Die Gesamtfläche inklusive Gemeinschaftsflächenanteil beträgt rund 194,56 m².

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Ausstattung

Innenausbau & Wohnqualität
- Massives Parkett in den Wohnräumen
- Marmorböden und -wände in Bad und WC
- Deckenhöhe 3,15 m
- Einbruch- und brandhemmende Eingangstüren
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Hochwertige Sanitärkeramik europäischer Marken
- Thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Hochwertige Küchen- und Schrankmodule (Mobiliar & Geräte nicht enthalten)

Außenbereich & Einheit
- Überdachte Veranda ca. 25,50 m²
- Offener Außenbereich ca. 3,57 m²
- Lagerraum ca. 5,20 m²
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftlicher Außenpool
- Fitnessraum mit Yoga-Bereich
- Dampfbad und Sauna
- Gesicherte Tiefgarage

Technik & Energie
- Photovoltaik-Flächen auf dem Dach

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Amathus Crescent Residences liegt in Agios Tychonas, einem begehrten Küstenort im Großraum Limassol, nahe der antiken Stätte Amathus. Die goldenen Sandstrände der „Golden Crescent"-Küste sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das gehobene Hotel- und Restaurantviertel von Limassol mit dem Four Seasons Hotel liegt in wenigen Gehminuten, die Limassol Marina und die Innenstadt in kurzer Fahrdistanz.

Die Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in rund 40 Fahrminuten erreichbar, sodass die Anbindung an das internationale Streckennetz sehr gut ist.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: eine der begehrtesten Adressen Zyperns

Das Projekt befindet sich in Agios Tychonas, einer Küstengemeinde im Großraum Limassol, die seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen auf Zypern zählt. Die Nähe zur antiken Stätte Amathus verleiht dem Ort einen besonderen historischen Charakter, während die moderne Infrastruktur des Limassol-Küstenstreifens direkt vor der Tür liegt. Die goldenen Sandstrände der sogenannten „Golden Crescent"-Küste sind in unmittelbarer Nähe, sodass das Meer vom Apartment aus in wenigen Schritten erreichbar ist.

Gastronomie, Einkauf und Freizeit in Reichweite

Das gehobene Hotel- und Restaurantviertel von Limassol, in dem sich unter anderem das Four Seasons Hotel befindet, liegt in rund zwei Gehminuten. Limassol gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Zyperns: Die Limassol Marina mit ihrem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen sowie die lebendige Altstadt sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Supermärkte, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Internationale Erreichbarkeit

Für Eigentümer, die die Immobilie auch von außerhalb Zyperns nutzen, ist die Anbindung an die Flughäfen ein wichtiges Kriterium. Sowohl der Flughafen Larnaka als auch der Flughafen Paphos sind jeweils in rund 40 Fahrminuten erreichbar und bieten Verbindungen in zahlreiche europäische und internationale Städte.