Neubau-Apartment in Limassol | Athanasios Urban Resort, Block B

Objektbeschreibung

Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von Block B des Athanasios Urban Resort, einem neuen Wohnensemble im begehrten Stadtteil Agios Athanasios in Limassol. Die Einheit umfasst 93,3 m² Wohnfläche und ist mit einem privaten Pkw-Stellplatz ausgestattet. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für April 2030 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Das Projekt umfasst insgesamt 46 Einheiten in zwei Baukörpern, von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Penthouses. Gemeinschaftliche Pools, ein Fitnessbereich und begrünte Gartenanlagen runden das Angebot ab.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Böden & Wände
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Marmor in Bad und WC

Heizung & Klima
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung

Fenster & Türen
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Sicherheitstüren und Brandschutztüren

Küche
- Hochwertige Einbauküche (Möbel und Haushaltsgeräte nicht enthalten)

Sanitär
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Marmor in Bad und WC

Gemeinschaftsanlage
- Zwei Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Einheit
- 1 privater Pkw-Stellplatz enthalten
- Deckenhöhen ca. 3,10–3,15 m

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt im Stadtteil Agios Athanasios, einem etablierten Wohnquartier von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küste ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum per Auto in rund fünf Minuten.

Restaurants, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das My Mall Einkaufszentrum ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Ein direkter Autobahnzugang erschließt die übrige Insel komfortabel.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Leben im Herzen von Limassol

Der Stadtteil Agios Athanasios zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Limassols. Er verbindet städtische Infrastruktur mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld und ist bei Einheimischen wie internationalen Käufern gleichermaßen beliebt. Die Küstenlinie der Mittelmeerstadt liegt rund 1.300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar, was Spaziergänge entlang der Strandpromenade zum alltäglichen Vergnügen macht.

Alles in Reichweite

Das Stadtzentrum von Limassol mit seiner lebendigen Restaurant- und Barszene, dem historischen Altstadtkern und der modernen Uferpromenade ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und weitere Alltagseinrichtungen finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das großflächige Einkaufszentrum My Mall ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und deckt einen breiten Bedarf ab. Dank des direkten Autobahnanschlusses ist auch der internationale Flughafen Larnaka oder eine Fahrt in Richtung Paphos oder Nikosia ohne Aufwand möglich.

Limassol als Standort

Limassol ist nicht nur das wirtschaftliche Zentrum Zyperns, sondern auch eine Stadt mit echter mediterraner Lebensqualität. Warme Sommer, ein internationales Umfeld, ein aktiver Yachthafen und eine ausgeprägte Gastronomiekultur machen die Stadt zu einem der attraktivsten Standorte im östlichen Mittelmeer für einen Erst- oder Zweitwohnsitz.