Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Terrasse im Ortskern von Benahavís, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Im Neubauensemble Alma de Benahavís entsteht diese Erstbezugswohnung in der 2. Etage mit 105,87 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse von rund 21,65 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.

Die Wohnung liegt mitten im historischen Ortskern von Benahavís, zwischen Marbella und der Serranía de Ronda. Zum Gebäude gehören ein Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse, ein begrünter Patio, zwei Aufzüge und ein Tiefgaragenstellplatz. Energieeffizienzklasse A, geplante Fertigstellung im April 2027.

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Ausstattung

Wohnen und Komfort
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und Markengeräten (Bosch oder gleichwertig)
- Zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
- Feinsteinzeug Saloni Byblos, 90x90 cm, Farbton Sand
- Innentüren und Einbauschränke grau lackiert
- Keine Möblierung außer Einbauküche

Außenbereich und Gemeinschaft
- Private Terrasse, ca. 21,65 m²
- Gemeinschaftspool mit Solarium auf der Dachterrasse
- Begrünter Innenhof im andalusischen Patio-Stil

Technik und Energie
- Klimaanlage Kalt/Warm und Aerothermie
- Fenster von Strugal mit Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage
- Energieeffizienzklasse A

Gebäude und Stellplatz
- Zwei rollstuhlgerechte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Auto-Ladepunkte

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Wohnung liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar.

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús etwa 15 Fahrminuten. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km, bis zum Flughafen Málaga rund 69 km.

Zusätzliche Information

Mitten im Dorfzentrum

Alma de Benahavís liegt zentral im historischen Ortskern von Benahavís, einem weißen andalusischen Dorf zwischen der Serranía de Ronda und der Küste der Costa del Sol. Das Dorf ist für seine gewachsene Struktur und seine Gastronomie bekannt. Restaurants, Geschäfte und eine internationale Schule sind fußläufig erreichbar, sodass sich viele Wege des Alltags zu Fuß erledigen lassen.

Golf, Küste und Berge

Die bekannten Golfplätze der Region liegen rund 5 Fahrminuten entfernt. San Pedro de Alcántara und Puerto Banús erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten, dort finden sich Strandpromenaden, Marina, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. Bis zum Meer sind es rund 9,9 km. Wegen der Lage im Tal bietet die Wohnung keinen Meerblick, dafür das Umfeld eines echten andalusischen Dorfes.

In die andere Richtung öffnet sich die Landschaft der Serranía de Ronda mit ihren Bergen und Wanderwegen. Marbella und Ronda liegen beide in erreichbarer Entfernung.

Anreise

Der Flughafen Málaga ist rund 69 km entfernt. Das macht Benahavís sowohl als Wohnsitz als auch als Feriendomizil gut erreichbar.

Sonstiges

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