Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2- oder 3-Zimmer-Wohnung im dritten Gebäude der Anlage Gibraltar View Residences entsteht im ruhigen Küstenviertel Bahía Las Rocas in Manilva, direkt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 83,8 m² bietet sie einen modernen Grundriss, eine hochwertige Einbauküche sowie eine energieeffiziente Ausstattung. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil (Trastero) sind im Kaufpreis enthalten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Wohnanlage umfasst drei Gebäude mit insgesamt 90 Einheiten und bietet Gemeinschaftspools, Fitnessraum und weitläufige Gartenanlagen. Viele Einheiten genießen Meerblick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Vollständige Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Saloni-Fliesen in Innen- und Terrassenbereichen

Energie & Technik
- Aerothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage mit Kanalsystem in jeder Einheit
- Photovoltaik-Anlage für Gemeinschaftsflächen
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlage

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Vorinstallation für E-Ladestation am Stellplatz
- Kellerabteil (Trastero) inklusive

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt im Südwesten der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Cádiz, und verbindet mediterranes Flair mit authentischem Charakter abseits der großen Touristenströme. Das Wohngebiet Bahía Las Rocas befindet sich in ruhiger Küstenlage zwischen Punta Paloma und der exklusiven Marina von Sotogrande.

Ruhige Strände wie Sabinillas, die Cala Sardina oder jene bei Alcaidesa sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ausblick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste ist ein unverwechselbares Merkmal dieser Gegend. Mehrere renommierte Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen Gibraltar ist in rund 30 km Entfernung zu erreichen.

Zusätzliche Information

Manilva und die Costa del Sol

Manilva ist eine der wenigen Gemeinden an der Costa del Sol, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Der Ort liegt im äußersten Südwesten der Provinz Málaga, wo die Küste allmählich in die Provinz Cádiz übergeht. Das Leben hier ist ruhiger als in den großen Touristenzentren, und genau das macht die Gegend für Menschen attraktiv, die das Mittelmeer in seiner natürlichsten Form erleben möchten. Weinberge, Fischertraditionen und eine entspannte Dorfatmosphäre prägen das Bild.

Das Wohngebiet Bahía Las Rocas, in dem Gibraltar View Residences entsteht, liegt in einer besonders begünstigten Küstenlage zwischen Punta Paloma im Westen und der Marina von Sotogrande im Osten. Der Blick auf den markanten Felsen von Gibraltar und bei klarer Sicht auf die nordafrikanische Küste ist von hier aus unverwechselbar und verleiht der Lage ihren ganz eigenen Charakter.

Strände, Golf und Infrastruktur

Die umliegenden Strände zählen zu den ruhigsten der gesamten Costa del Sol. Ob die weitläufigen Abschnitte bei Sabinillas, die naturbelassene Cala Sardina oder die Strände bei Alcaidesa: Hier ist noch Platz, und das Meer ist nah. Die Marina von Sotogrande, eines der bekanntesten Sportboothäfen Südspaniens, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Restaurants, Boutiquen und ein reges maritimes Leben.

Liebhaber des Golfsports finden in der Region eine außergewöhnliche Dichte an Golfplätzen, darunter den Doña Julia Golf Club sowie weitere Anlagen in und um Sotogrande. Für die tägliche Versorgung stehen in Sabinillas und Manilva-Pueblo Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung. Der Flughafen Gibraltar ermöglicht schnelle internationale Verbindungen und liegt rund 30 km entfernt, der nächste Strand ist in etwa 2 km Entfernung erreichbar.