Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

In der ruhigen Küstenanlage Gibraltar View Residences in Bahía Las Rocas, Manilva, entsteht dieses 82,35 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnanlage umfasst drei Gebäude mit insgesamt 90 Einheiten und bietet Gemeinschaftspools, Fitnessraum sowie großzügige Gartenanlagen.

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Die Einheit im dritten Gebäude der Anlage ist mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant. Moderne Aerothermie-Technik, hochwertige Ausstattung und die Nähe zu ruhigen Stränden und der Marina Sotogrande machen dieses Apartment zu einer attraktiven Investition an der Costa del Sol.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (innen und Terrasse)

Technik & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlage

Stellplatz & Extras
- Tiefgaragenstellplatz (inklusive, mit E-Ladestation-Vorinstallation)
- Kellerabteil / Trastero (inklusive)

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Gartenanlagen
- Aufzug (barrierefrei)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen dem mondänen Sotogrande und dem Naturstrand Punta Paloma. Das Küstengebiet Bahía Las Rocas, in dem Gibraltar View Residences entsteht, zeichnet sich durch ruhige, wenig überlaufene Strände und einen weiten Blick auf den Felsen von Gibraltar sowie die nordafrikanische Küste aus.

Die Marina von Sotogrande und mehrere Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt, der nächste Strand in etwa 2 km Entfernung.

Zusätzliche Information

Manilva und Bahía Las Rocas: Authentisches Küstenleben an der Costa del Sol

Manilva ist einer jener Orte an der Costa del Sol, die ihren eigenen, bodenständigen Charakter bewahrt haben. Fernab des Massentourismus bietet die Gemeinde ein ruhiges Alltagsleben mit lokalen Märkten, Tapas-Bars und einem echten Dorfkern, der zum Entdecken einlädt. Das Küstengebiet Bahía Las Rocas, in dem Gibraltar View Residences liegt, verbindet diese Ursprünglichkeit mit einer der schönsten Panoramalagen der Region: Klares Mittelmeer, der markante Felsen von Gibraltar am Horizont und bei guter Sicht sogar die Küste Nordafrikas.

Strände, Golf und Marina in unmittelbarer Nähe

Die Strände rund um Sabinillas, Alcaidesa oder die Cala Sardina sind in wenigen Minuten erreichbar und gehören zu den ruhigeren, naturbelassenen Abschnitten der Costa del Sol. Für Golffans liegt der Doña Julia Golf Club in der unmittelbaren Umgebung, und mit Sotogrande ist eines der renommiertesten Jachthafen- und Freizeitgebiete Spaniens praktisch vor der Haustür. Restaurants, Supermärkte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Sabinillas und Manilva.

Anbindung und Erreichbarkeit

Der Flughafen Gibraltar ist in rund 30 km Entfernung gut erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Málaga über die A-7 oder AP-7. Die Lage an der Küstenstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Marbella und Estepona im Norden als auch in Richtung Gibraltar und La Línea de la Concepción im Süden.