Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Anlage Gibraltar View Residences entsteht im dritten Gebäude des Projekts in der begehrten Lage Bahía Las Rocas in Manilva. Die Einheit bietet auf rund 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Terrasse im Erdgeschossbereich. Zum Lieferumfang gehören ein fester Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Anlage umfasst insgesamt 90 Wohnungen und Penthouses, Gemeinschaftspools, Fitnessraum und weitläufige Gartenanlagen. Meerblick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste prägen das Panorama der Wohnanlage.

Ausstattung

Küche & Wohnen
- Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (innen und Terrasse)

Technik & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlage

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Vorinstallation für E-Ladestation
- Kellerabteil (Trastero) inklusive

Gemeinschaftsbereich
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Gartenanlagen
- Aufzug mit Barrierefreiheit

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Gibraltar View Residences liegt in Manilva im Gebiet Bahía Las Rocas, einem ruhigen Küstenabschnitt der Costa del Sol zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande. Die Umgebung bietet wenig überlaufene Strände mit Blick auf den Felsen von Gibraltar und die Küste Nordafrikas.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind im nahegelegenen Sabinillas vorhanden. Golfanlagen wie der Doña Julia Golf Club sowie die Marina von Sotogrande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und ermöglicht eine gute internationale Anbindung.

Zusätzliche Information

Manilva und Bahía Las Rocas

Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, einem der authentischsten Orte an der Costa del Sol. Weit abseits des Massentourismus hat Manilva seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: Weißgetünchte Häuser, lokale Märkte und eine entspannte Atmosphäre prägen den Alltag hier. Das Teilgebiet Bahía Las Rocas liegt direkt an der Küste und überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist.

Die Strände in der unmittelbaren Umgebung, darunter Sabinillas, Alcaidesa und die Cala Sardina, gehören zu den ruhigeren Abschnitten der Costa del Sol. Der Blick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste verleiht dieser Lage einen einzigartigen Charakter, den man an kaum einem anderen Ort Spaniens findet.

Infrastruktur & Freizeitangebot

Im benachbarten Sabinillas finden sich Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Marina von Sotogrande mit ihren Restaurants, Boutiquen und dem Wassersportangebot ist in wenigen Autominuten erreichbar. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Doña Julia Golf Club, der zu den anspruchsvollsten und landschaftlich schönsten der Region zählt.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und bietet insbesondere für britische und nordeuropäische Käufer eine praktische Direktverbindung. Der internationale Flughafen Málaga ist über die gut ausgebaute Küstenstraße ebenfalls erreichbar und öffnet weitere Reisemöglichkeiten.