Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung im dritten Gebäude der Anlage Gibraltar View Residences überzeugt mit einer Wohnfläche von 82,33 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Apartment liegt in der ruhigen Küstenlage Bahía Las Rocas in Manilva, unmittelbar an der Costa del Sol, mit Meerblick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für eine E-Ladestation sowie ein eigenes Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Vollausgestattete Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereiche)

Heizung, Klima & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)

Stellplatz & Lager
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Vorinstallation E-Ladestation am Stellplatz
- Kellerabteil (Trastero) inklusive

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftliche Swimmingpools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt im Südwesten der Costa del Sol, nahe der Grenze zu Gibraltar. Die Anlage Gibraltar View Residences befindet sich im Küstengebiet Bahía Las Rocas, einer ruhigen Zone zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande.

Die Umgebung bietet wenig überlaufene Strände, Blick auf den Felsen von Gibraltar und bei klarem Wetter auf die nordafrikanische Küste. Golfplätze wie der Doña Julia Golf Club und die Marina von Sotogrande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt, der Strand ist etwa 2 km entfernt.

Zusätzliche Information

Manilva: authentisches Küstenleben an der Costa del Sol

Manilva ist ein traditionsreicher Ort im äußersten Südwesten der Costa del Sol, der sich seinen ursprünglichen Charakter weitgehend bewahrt hat. Weit weniger touristisch geprägt als Marbella oder Estepona, bietet Manilva eine ruhige Lebensqualität mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Anlage Gibraltar View Residences liegt im Küstengebiet Bahía Las Rocas, einer der begehrtesten Mikrolagen der Region.

In der näheren Umgebung befinden sich ruhige Strände wie die Cala Sardina, die Strände von Sabinillas oder die Küstenabschnitte bei Alcaidesa. Von vielen Punkten aus bietet sich ein freier Blick auf den Felsen von Gibraltar und bei guter Sicht auf die Küste Nordafrikas, ein Panorama, das dieser Lage ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.

Freizeit, Infrastruktur und Erreichbarkeit

Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: Der Doña Julia Golf Club sowie weitere renommierte Plätze der Sotogrande-Region sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Marina von Sotogrande lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Restaurantbesuchen ein. Für den täglichen Bedarf stehen in Sabinillas und Manilva-Dorf Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt, der internationale Flughafen Málaga ist über die Autobahn A-7 gut erreichbar. Der Strand ist von der Anlage aus in etwa 2 km Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an die Küstenautobahn ermöglicht bequeme Ausflüge sowohl nach Marbella als auch in Richtung Algeciras und Tarifa.