Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Gibraltar View Residences ist eine moderne Neubau-Wohnanlage im exklusiven Küstengebiet Bahía Las Rocas in Manilva, Costa del Sol. Drei Gebäude, 90 Einheiten, ruhige Lage zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Diese Wohnung im dritten Gebäude der Anlage bietet rund 104 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation-Vorinstallation sowie ein Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereich)

Heizung, Klima & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem in jeder Einheit
- Photovoltaik-Anlage für Gemeinschaftsflächen

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation-Vorinstallation
- Kellerabteil (Trastero)

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Der Ort verbindet ruhiges Küstenleben mit guter Erreichbarkeit.

Das Gebiet Bahía Las Rocas liegt direkt am Meer, unweit ruhiger Strände wie Sabinillas, der Cala Sardina oder der Strände bei Alcaidesa. Der Blick reicht bei klarem Wetter bis zum Felsen von Gibraltar und zur nordafrikanischen Küste.

Die Marina von Sotogrande und mehrere Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt.

Zusätzliche Information

Manilva – authentisch, ruhig und meeresnah

Manilva ist einer der wenigen Orte an der Costa del Sol, der seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Kein übertriebener Massentourismus, dafür echtes andalusisches Alltagsleben, lokale Märkte und eine Küste, die noch Raum zum Durchatmen lässt. Die Lage im exklusiven Küstenbereich Bahía Las Rocas, zwischen Punta Paloma und dem Hafen von Sotogrande, macht diesen Flecken besonders begehrt.

Die umliegenden Strände gehören zu den ruhigsten der Region. Sabinillas, die Cala Sardina und die Strände bei Alcaidesa sind in wenigen Minuten erreichbar und an vielen Tagen nahezu menschenleer. Bei klarem Wetter bietet sich ein eindrucksvoller Blick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste, ein Panorama, das man so kaum anderswo an der Costa del Sol findet.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Die Nahversorgung ist in Sabinillas und Manilva-Pueblo gut abgedeckt, mit Supermärkten, Restaurants und allem, was der Alltag braucht. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: Der Doña Julia Golf Club und weitere Anlagen in Sotogrande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Marina von Sotogrande bietet Wassersport, Gastronomie und mediterranes Flair.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und ermöglicht schnelle internationale Verbindungen. Málaga-Costa del Sol ist über die Autovía del Mediterráneo ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Küstenlage, Naturstrände und gehobener Freizeitinfrastruktur macht Manilva zu einem der interessantesten Standorte an der westlichen Costa del Sol.