Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung im dritten Gebäude der Anlage Gibraltar View Residences überzeugt mit einer Wohnfläche von 82,35 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

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Gibraltar View Residences ist eine Wohnanlage im Bereich Bahía Las Rocas in Manilva, zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande. Die Gesamtanlage umfasst 90 Wohnungen und Penthouses in drei Gebäuden, alle mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Viele Einheiten genießen Meerblick auf das Mittelmeer mit Blick auf den Felsen von Gibraltar.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereich)

Energie & Klima
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem

Stellplatz & Lager
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation-Vorinstallation (inklusive)
- Kellerabteil / Trastero (inklusive)

Gemeinschaftsausstattung
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Barrierefreier Aufzug
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Das Gebiet Bahía Las Rocas, in dem sich die Anlage befindet, gehört zu den ruhigeren Küstenabschnitten der Region, mit direktem Zugang zu wenig überlaufenen Stränden.

Die Strände von Sabinillas, Alcaidesa oder die Cala Sardina sind in kurzer Entfernung erreichbar. Von vielen Punkten bietet sich der Blick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Die Marina von Sotogrande sowie mehrere Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt.

Zusätzliche Information

Manilva und Bahía Las Rocas

Die Anlage Gibraltar View Residences befindet sich in Bahía Las Rocas, einem der exklusiveren Küstenabschnitte des Gemeindegebiets Manilva, im westlichsten Bereich der Costa del Sol. Manilva selbst ist ein traditionsreicher Ort mit authentischem andalusischen Charakter, der den touristischen Hochbetrieb der größeren Küstenstädte weitgehend hinter sich lässt. Hier leben Einheimische, Residenten und internationale Käufer Seite an Seite in einer entspannten Atmosphäre.

Die Lage zwischen Punta Paloma im Westen und der Marina von Sotogrande im Osten ist strategisch günstig: Der Strand liegt in unmittelbarer Nähe, und die Küstenabschnitte rund um Sabinillas, Alcaidesa und die Cala Sardina gehören zu den ruhigeren, wenig überlaufenen Stränden der Region. Bei klarem Wetter bieten sich eindrucksvolle Ausblicke auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Freizeit, Golf und Anbindung

Die Marina de Sotogrande ist einer der bekanntesten Yachthäfen der Costa del Sol und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region eine außergewöhnliche Dichte an Plätzen, darunter der Doña Julia Golf Club direkt in der Nähe sowie die renommierten Anlagen von Sotogrande. Restaurants, Bars und lokale Märkte in Sabinillas und Manilva-Pueblo versorgen den täglichen Bedarf zuverlässig.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und macht die Anlage auch für internationale Käufer gut erreichbar. Málaga-Costa del Sol, der größte Flughafen der Region, ist über die Autobahn A-7 in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Anbindung an Marbella, Estepona und Algeciras erfolgt ebenfalls über gut ausgebaute Küstenstraßen.