Neubau-Apartment mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit 82,35 m² Wohnfläche entsteht im dritten Gebäude der Anlage Gibraltar View Residences im exklusiven Küstengebiet Bahía Las Rocas in Manilva. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist Teil eines modernen Wohnprojekts mit insgesamt 90 Einheiten, aufgeteilt auf drei Gebäude.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestationen sowie ein Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Die Anlage liegt zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande, in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und ruhigen Stränden mit Blick auf den Felsen von Gibraltar.

Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Saloni-Fliesen (Innen- und Terrassenbereich)
- Klimaanlage mit Kanalsystem

Technik & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)
- Vorinstallation E-Ladestation im Tiefgaragenstellplatz
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss

Stellplatz & Keller
- Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
- Kellerabteil / Trastero (inklusive)

Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Barrierefreier Aufzug

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Gibraltar View Residences liegt in Manilva, einem traditionsreichen Ort an der Costa del Sol mit authentischem Charakter und unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung bietet ruhige, wenig touristische Strände wie Sabinillas, Alcaidesa oder die Cala Sardina mit einzigartiger Aussicht auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Die Marina von Sotogrande sowie mehrere Golfplätze, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt, der Strand ist in etwa 2 km Entfernung erreichbar.

Zusätzliche Information

Manilva: Authentizität an der Costa del Sol

Manilva gehört zu den ursprünglicheren Orten an der Costa del Sol. Der Ort bewahrt seinen andalusischen Charakter, während er gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Region profitiert. Bahía Las Rocas, das Gebiet, in dem Gibraltar View Residences entsteht, ist eine ruhige Küstenlage abseits des großen Massentourismus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.

Strände, Golf und Kultur in der Nachbarschaft

Die nahe gelegenen Strände wie Sabinillas, Alcaidesa oder die Cala Sardina überzeugen mit klarem Wasser und einer bemerkenswerten Kulisse: Bei guter Sicht sind der Felsen von Gibraltar und die Silhouette der nordafrikanischen Küste zu erkennen. Zwischen Punta Paloma im Westen und der elegant-maritimen Marina von Sotogrande im Osten bietet die Region eine abwechslungsreiche Küstenlinie.

Golfbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe mehrere bekannte Anlagen, darunter den Doña Julia Golf Club. Die Gastronomie rund um Sotogrande und Manilva bietet eine breite Auswahl an Restaurants und Tapasbars mit regionaler andalusischer Küche.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und ist schnell über die Küstenstraße erreichbar. Auch der Flughafen Málaga ist über die Autobahn gut angebunden. Supermärkte, Apotheken und alltägliche Versorgung sind im nahe gelegenen Sabinillas problemlos zu finden. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.