Neubau-Reihenhaus mit Dachterrasse und Pool in Istán bei Marbella, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in der neuen Anlage Andalucía Garden Residences in Istán liegt zwischen Marbella und dem Naturschutzgebiet La Concha. Auf rund 168,92 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Dazu kommen Terrassenflächen von ca. 48,52 m² und eine private Dachterrasse mit Solarium von 55,17 m² mit Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar.

Das Haus wird als Erstbezug schlüsselfertig mit Markenmaterialien übergeben. Der voraussichtliche Einzug ist im November 2026. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool mit angelegter Gartenanlage zur Verfügung.

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Ausstattung

Haus und Flächen
- Reihenhaus als Erstbezug, schlüsselfertig mit Markenmaterialien
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 168,92 m²
- Terrassenflächen ca. 48,52 m²
- Private Dachterrasse mit Solarium, 55,17 m²
- Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die marokkanische Küste und Gibraltar

Gemeinschaftsanlage
- Gemeinschaftspool
- Angelegte Gartenanlage mit Liegeflächen
- Mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen

Technik und Energie
- Energieklasse A als Baustandard des Projekts
- Aerothermische Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage im Projekt
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladepunkte im Projekt

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Haus liegt in Istán in der Provinz Málaga, am Hang der La Concha und mit Blick auf den Stausee La Concepción. Die Anlage befindet sich in der Urbanisation Almazara Boutique Residences, umgeben von mehr als 5 Hektar Naturwald mit Wanderwegen.

In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Puerto Banús und der Strand an der Goldenen Meile liegen wenige Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt.

Zusätzliche Information

Naturnah am Hang der La Concha

Andalucía Garden Residences liegt auf dem Grundstück PF-2 in Istán, einem Ort im Hinterland der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Anlage befindet sich am Hang der La Concha und blickt auf den Stausee La Concepción. Sie gehört zur Urbanisation Almazara Boutique Residences und ist von mehr als 5 Hektar Naturwald mit öffentlichen Wanderwegen umgeben. Wer gern draußen unterwegs ist, hat die Natur direkt vor der Haustür.

Marbella, Golf und Schulen in der Nähe

In nur etwa 10 Fahrminuten erreichen Sie internationale Schulen, den Manolo Santana Tennis Club, mehrere Golfplätze und die Shoppingzentren von Nueva Andalucía. Auch Marbella mit seinen Restaurants, Boutiquen und der Altstadt ist gut erreichbar. Puerto Banús und die Strände an der Goldenen Meile liegen wenige Kilometer entfernt.

Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 60 Minuten. Das macht die Lage auch für Eigentümer interessant, die regelmäßig aus dem Ausland anreisen.

Sonstiges

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