Neubau-Villa in Alvor, Portimão: freistehendes Haus mit Pool, 3 Schlafzimmern und Büro

Objektbeschreibung

In Alvor, einer gefragten Gegend von Portimão, entsteht dieses freistehende Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur. Auf zwei Etagen bieten 255 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Büro, drei Badezimmer, ein großes offenes Wohnzimmer und eine integrierte, voll ausgestattete Küche. Dazu kommen ein privater Pool und eine Tiefgarage für 3 bis 4 Autos.

Ein Innenhof bringt Tageslicht ins Haus. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sind für eingeschränkte Mobilität angepasst. Mit Wärmedämmung, thermisch getrennten Fensterrahmen und Energieeffizienzklasse A+ ist das Haus auf geringen Energiebedarf ausgelegt. Fertigstellung ca. 2026.

Jetzt das komplette Informationspaket kostenfrei anfordern!

Ausstattung

Raumprogramm
- Freistehendes Haus auf zwei Etagen
- 3 Schlafzimmer und 1 Büro
- 3 Badezimmer
- Großes offenes Wohnzimmer
- Integrierte, voll ausgestattete Küche
- Innenhof mit Tageslicht
- Schlafzimmer und Badezimmer für eingeschränkte Mobilität angepasst

Außenbereich und Parken
- Privater Pool
- Tiefgarage für 3 bis 4 Autos

Technik und Energie
- Energieeffizienzklasse A+
- Wärmedämmung
- Thermisch getrennte Fensterrahmen, Doppelverglasung
- Strategische Beschattung
- Vorinstallation für Fußbodenheizung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Alvor gehört zu Portimão und liegt an der westlichen Algarve. Das Stadtzentrum ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Strand liegt rund 2,5 km entfernt. Ein Einkaufszentrum ist etwa 500 m entfernt, Schulen liegen ebenfalls in der Nähe.

Ein Golfplatz ist rund 3 km entfernt, der Flughafen in etwa 50 Minuten erreichbar. Die Hauptverkehrsstraßen sind gut angebunden.

Zusätzliche Information

Alvor im Gemeindegebiet von Portimão

Das Haus liegt in Alvor, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Portimão an der Algarve. Der Ort ist bekannt für seinen Fischerhafen-Charakter und die Lagune der Ria de Alvor, ein Naturschutzgebiet, das sich gut zu Fuß oder mit dem Rad erkunden lässt. Die Holzstege am Rand der Lagune und die Strandabschnitte der Umgebung machen Alvor zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Urlauber.

Das Zentrum von Portimão ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Dort finden sich die Marina, Restaurants, Geschäfte und das städtische Angebot für den täglichen Bedarf. Auch Praia da Rocha, einer der bekanntesten Strände der Algarve, liegt im Gemeindegebiet.

Alltag, Strand und Anbindung

Der nächste Strand ist rund 2,5 km entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich in etwa 500 m Entfernung, auch Schulen liegen in der Nähe. So lassen sich die Wege des Alltags kurz halten.

Golfer finden in rund 3 km Entfernung einen Golfplatz. Die Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, der Flughafen liegt in etwa 50 Minuten Fahrzeit entfernt. Das Haus befindet sich in einer Urbanisation, die Ansicht ist entsprechend auf die Umgebung der Wohnanlage ausgerichtet. Einen Meerblick bietet die Immobilie nicht.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Portugal +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).