Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Veranda – Amathus Arc Residences, Limassol

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschoss-Wohnung im Block A der Amathus Arc Residences bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Zur Einheit gehören eine großzügige gedeckte Veranda von knapp 30 m² sowie ein eigener Lagerraum.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Ausstattung umfasst Laminatparkett, Keramikfliesen in den Bädern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine Vorrüstung für Split-Klimageräte sowie Fußbodenheizung. Küche mit hochwertigen Schränken und Kunststein-Arbeitsplatte. Bewegliche Möbel und Haushaltsgeräte sind nicht enthalten. Die Fertigstellung des Projekts ist für April 2027 geplant.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Böden & Fenster
- Laminatparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Keramikfliesen in Bädern
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Hochwertige Eingangstür

Küche & Bad
- Hochwertige Küchenschränke
- Kunststein-Arbeitsplatte
- Sanitärware europäischer Marken

Technik & Vorrüstungen
- Vorrüstung für Split-Klimageräte in allen Räumen
- Vorrüstung für Fußbodenheizung

Außenbereiche & Gemeinschaft
- Gedeckte Veranda ca. 29,77 m² (Erdgeschoss-Einheit)
- Eigener Lagerraum ca. 3,53 m²
- Gemeinschaftlicher Swimmingpool
- Penthouses mit privaten Dachterrassen inkl. Vorrüstung für Whirlpool, Pergola und Barbecue-Bereich

Hinweise
- Bewegliche Möbel, Haushaltsgeräte und Einrichtungsgegenstände nicht im Kaufpreis enthalten
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Amathus Arc Residences befinden sich im Stadtteil Agios Tychonas in Limassol, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnadressen der Stadt. Die Umgebung ist grün und beschaulich, gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Limassol mit seinen Restaurants, Geschäften und seiner lebendigen Uferpromenade gut erreichbar.

Das Meer ist rund 1.600 m entfernt, das bekannte Vier-Sterne-Hotel Four Seasons liegt nur wenige Autominuten entfernt. Limassol gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Zyperns und bietet eine hervorragende Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen wie auch für Ferienaufenthalte.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: eine der besten Adressen in Limassol

Die Amathus Arc Residences liegen im Stadtteil Agios Tychonas, der zu den begehrtesten Wohnlagen Limasols zählt. Das Viertel überzeugt mit einer ruhigen, grünen Atmosphäre, die sich wohltuend vom Trubel der Innenstadt abhebt, ohne auf deren Vorteile verzichten zu müssen. Die Stadtmitte von Limassol mit ihrer lebhaften Strandpromenade, zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und einem vielfältigen Kulturangebot ist bequem erreichbar.

Meer, Infrastruktur und internationale Anbindung

Das Meer liegt in einem Abstand von rund 1.600 m, sodass sich Strand und Küste schnell und unkompliziert erreichen lassen. Das renommierte Vier-Sterne-Hotel Four Seasons befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und prägt das hochwertige Umfeld der Lage. Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und gleichzeitig das wirtschaftliche Herz der Insel: Der Hafen, internationale Unternehmen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Eigentümer mit unterschiedlichsten Nutzungsabsichten.

Zypern als Standort

Zypern gehört zur Europäischen Union und bietet als Mittelmeerinsel mit über 300 Sonnentagen im Jahr ideale Bedingungen für dauerhaftes Wohnen, saisonale Aufenthalte oder eine Investition in ein Feriendomizil. Die Insel verbindet mediterranes Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur, einem stabilen Rechtssystem und einer englischsprachigen Alltagskultur, die den Einstieg für internationale Käufer erheblich erleichtert.