Neubauwohnung mit Meerblick in Manilva – Gibraltar View Residences, Costa del Sol

Objektbeschreibung

Gibraltar View Residences ist eine moderne Neubauanlage im exklusiven Küstengebiet Bahía Las Rocas in Manilva an der Costa del Sol. Diese Wohnung im Erdgeschoss des dritten Gebäudes (Bloque 3) bietet 104 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zum Lieferumfang gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Anlage mit insgesamt 90 Einheiten in drei Gebäuden überzeugt mit Gemeinschaftspools, Fitnessraum, weitläufigen Gartenanlagen und nachhaltiger Energietechnik. Viele Einheiten genießen Meerblick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereich)

Energie & Technik
- Aerothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage mit Kanalsystem in jedem Apartment
- Photovoltaik-Anlage für Gemeinschaftsflächen
- Glasfaseranschluss
- Videogegensprechanlage

Stellplatz & Lager
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (mit Vorinstallation für E-Ladestation)
- Kellerabteil (Trastero) inklusive

Gemeinschaftsbereich
- Mehrere Gemeinschaftspools
- Fitnessraum
- Weitläufige Gartenanlagen
- Barrierefreier Aufzug

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Manilva liegt im Westen der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz, und verbindet authentischen andalusischen Charakter mit direkter Meernähe. Die Anlage befindet sich im Küstengebiet Bahía Las Rocas, zwischen den ruhigen Stränden von Punta Paloma und der Marina von Sotogrande.

Die Umgebung bietet wenig touristische, naturbelassene Strände wie Sabinillas, Alcaidesa und die Cala Sardina. Mehrere Golfplätze, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt, der Strand ca. 2 km.

Zusätzliche Information

Manilva: Authentische Costa del Sol im Westen

Manilva ist einer der ursprünglichsten Orte an der Costa del Sol. Hier trifft andalusische Alltagskultur auf mediterrane Küstenlandschaft, ohne den touristischen Rummel größerer Urlaubsorte. Das Ortszentrum mit seinen Märkten, Tapasbars und dem lokalen Weinanbau (Manilva ist bekannt für seine Muskateller-Trauben) liegt in unmittelbarer Nähe, während die Küste mit teils menschenleeren Sandstränden lockt.

Die Anlage Gibraltar View Residences liegt im Küstenabschnitt Bahía Las Rocas, strategisch günstig zwischen Punta Paloma im Westen und der renommierten Marina von Sotogrande im Osten. Naturbelassene Strände wie die Cala Sardina, der Strand von Sabinillas oder die Küste von Alcaidesa sind schnell erreichbar. Der Blick auf den Felsen von Gibraltar und die marokkanische Küste verleiht dieser Lage eine besondere geografische Dramatik, die man so nur hier erlebt.

Golf, Marina & Infrastruktur

Golfbegeisterte finden in der direkten Umgebung mehrere Plätze, darunter den Doña Julia Golf Club sowie weitere Anlagen im Raum Sotogrande und La Línea. Die Marina von Sotogrande mit ihrem Yachthafen, Restaurants und Boutiquen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für die internationale Anbindung steht der Flughafen Gibraltar in rund 30 km Entfernung zur Verfügung, der Flughafen Málaga ist ebenfalls gut über die Autobahn erreichbar.