Penthouse mit privatem Dachgarten in Limassol – Amathus Arc Residences

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse im zweiten Obergeschoss von Block A der Amathus Arc Residences überzeugt mit einer großzügigen gedeckten Veranda und einem weitläufigen privaten Dachgarten. Die Wohnfläche beträgt 88,3 m², hinzu kommen rund 30 m² gedeckte Veranda sowie eine Dachterrasse von knapp 64 m² mit Steinbelag und Vorrüstung für Whirlpool, Pergola und Barbecue-Bereich.

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Die Ausstattung umfasst Laminatparkett in allen Wohnräumen, Keramikfliesen in den Bädern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie hochwertige Küchenschränke mit Kunststein-Arbeitsplatte. Vorrüstungen für Split-Klimageräte und Fußbodenheizung sind vorgesehen. Möbel und Haushaltsgeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Projekt befindet sich aktuell im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Lagerraum; ein gemeinschaftlicher Swimmingpool steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Kaste Immobilien ist ein hannoversches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der professionellen Vermittlung von Immobilien im In- und Ausland. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie, zur Lage, zur Ausstattung und zum jeweiligen Neubauprojekt kostenfrei zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontakt- oder Exposé-Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich und unverbindlich zu beraten.

Ausstattung

Böden & Wände
- Laminatparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Keramikfliesen in Bädern

Fenster & Türen
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Hochwertige Eingangstür

Küche
- Hochwertige Küchenschränke
- Kunststein-Arbeitsplatte

Sanitär
- Sanitärware europäischer Marken

Technik & Vorrüstungen
- Vorrüstung für Split-Klimageräte in allen Räumen
- Vorrüstung für Fußbodenheizung

Außenbereich (Penthouse)
- Gedeckte Veranda ca. 30 m²
- Privater Dachgarten ca. 64 m² mit Steinbelag
- Vorrüstung für Whirlpool
- Vorrüstung für Pergola
- Barbecue-Bereich

Gemeinschaftsbereiche
- Gemeinschaftlicher Swimmingpool
- Lagerraum (ca. 3,4 m²) für jede Einheit

Sonstiges
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Amathus Arc Residences liegt im Stadtteil Agios Tychonas in Limassol, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt. Die Lage verbindet grüne, beschauliche Wohnqualität mit guter Anbindung an das Stadtleben.

Das Meer ist in wenigen Minuten erreichbar, das Vier-Sterne-Hotel Four Seasons befindet sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Limassoler Stadtzentrums sind gut erreichbar.

Zusätzliche Information

Agios Tychonas: ruhiges Wohnen in bevorzugter Lage

Die Amathus Arc Residences befinden sich im Stadtteil Agios Tychonas, der zu den gefragtesten Wohnlagen in Limassol zählt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Atmosphäre aus und liegt gleichzeitig nah genug am urbanen Zentrum Limassolsg, um alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gut erreichen zu können. Das renommierte Vier-Sterne-Hotel Four Seasons liegt nur wenige Autominuten entfernt und steht sinnbildlich für das gehobene Ambiente dieses Stadtteils.

Das Mittelmeer ist vom Projekt aus in wenigen Minuten erreichbar. Limassols geschwungene Küstenpromenade, die feinen Strände der Umgebung sowie die Tavernen und Restaurants entlang des Meeres machen das tägliche Leben hier besonders lebenswert. Der Hafen von Limassol mit seiner Marina, dem touristischen Altstadtviertel und einer vielfältigen Gastronomie ist ebenfalls gut erreichbar.

Anbindung und Alltagsinfrastruktur

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Insel. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit internationalen Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufszentren und einem breiten Freizeitangebot. Der internationale Flughafen Larnaka ist über die Autobahn in rund 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Paphos in ähnlicher Entfernung in westlicher Richtung.

Für Kapitalanleger ist die Lage in Agios Tychonas besonders interessant: Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in diesem Bereich ist konstant hoch, und die Nähe zu internationalen Hotels sowie zur Küste macht die Einheit auch für eine mögliche Vermietung attraktiv.