Penthouse mit Solarium – Gibraltar View Residences, Manilva

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse in Manilva an der Costa del Sol überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche und einer privaten Dachterrasse (Solarium) von rund 54 m². Es ist Teil der Neubauresidenz Gibraltar View Residences in der ruhigen Wohnlage Bahía Las Rocas, einem der charmantesten Küstenabschnitte zwischen Sotogrande und der Straße von Gibraltar.

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Die Anlage umfasst insgesamt 90 Einheiten in drei Gebäuden. Dieses Penthouse befindet sich in Bloque 3 und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Inkludiert sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil (Trastero). Die voraussichtliche Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Ausstattung

Küche & Innenausstattung
- Einbauküche mit Geräten von Bosch
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Großformatige Fliesen von Saloni (Innen- und Terrassenbereich)

Klima & Energie
- Aerothermie-Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser)
- Klimaanlage mit Kanalsystem
- Photovoltaik-Anlage (Gemeinschaftsflächen)

Außenbereich & Penthouse-Extras
- Privates Solarium/Dachterrasse ca. 54 m² (Penthouse exklusiv)
- Gemeinschaftspools
- Weitläufige Gartenanlagen

Gemeinschaftseinrichtungen
- Fitnessraum
- Aufzug mit Barrierefreiheit
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss

Stellplatz & Lagerung
- Tiefgaragenstellplatz (inkl., mit E-Ladestation-Vorinstallation)
- Kellerabteil / Trastero (inkl.)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Gibraltar View Residences liegt in Manilva, einem authentischen Ort an der Costa del Sol, im Bereich Bahía Las Rocas. Die Lage zwischen Punta Paloma und der Marina von Sotogrande bietet Zugang zu ruhigen, wenig überlaufenen Stränden sowie Blick auf den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Die Marina Sotogrande und mehrere Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golf Club, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Gibraltar liegt in einem kurzen Fahrtweg entfernt, der internationale Flughafen Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar.

Zusätzliche Information

Manilva und Bahía Las Rocas

Die Residenz befindet sich in Manilva, einem der authentischsten Orte an der Costa del Sol. Wer hier lebt, erlebt das südspanische Küstenleben fernab der touristischen Hochburgen. Der Bereich Bahía Las Rocas ist ein ruhiges, gepflegtes Küstenareal mit niedrigem Bebauungsgrad und direktem Bezug zum Mittelmeer. Die Umgebung ist von Pinienwäldern, kleinen Buchten und einem weiten Blick auf den Felsen von Gibraltar sowie die marokkanische Küste geprägt.

Strände wie die Cala Sardina, Sabinillas oder der Strand von Alcaidesa gehören zu den stillen Juwelen dieser Küstenregion. Sie sind weitgehend unberührt und bieten auch in der Hochsaison ein ruhiges Badeerlebnis.

Infrastruktur, Freizeit und Erreichbarkeit

Die Marina de Sotogrande mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen der Region, darunter der Doña Julia Golf Club. Für den täglichen Bedarf sorgen die Ortschaften Sabinillas und Manilva mit Supermärkten, Arztpraxen und weiteren Dienstleistungen.

Der Flughafen Gibraltar liegt rund 30 km entfernt und ist über die Küstenautobahn schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol bietet eine breitere Anbindung an europäische Städte und ist über die AP-7 komfortabel zu erreichen. Die Lage eignet sich damit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als gut erreichbares Feriendomizil.