Pfiffig aufgeteilt in bester Citylage!***1764 R Maisonette-Eigentumswohnung in Herzebrock
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
175000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221109
Objekt ID
1764 R
Adresse
33442 Herzebrock-Clarholz
Ort
33442 Herzebrock-Clarholz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1989
Kerndaten
Wohnfläche
90 m2
Zimmer
3.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
175.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-12-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
87,10
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstelldatum
23.12.2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
attraktive Lage im Herzen von Herzebrock
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Maisonette-Eigentumswohnung
3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
im Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1989, Vollkeller
Bedarfsausweis, Gas, 87,1 kWh(m²·a), EEK C
ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im DG
Loggia
inkl. Stellplatz
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Maisonette-Eigentumswohnung
3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
im Wohn-und Geschäftshaus, Baujahr 1989, Vollkeller
Bedarfsausweis, Gas, 87,1 kWh(m²·a), EEK C
ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im DG
Loggia
inkl. Stellplatz
Ausstattung
Die Wohnebene liegt im 2.Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die gut bemessene Loggia erweitert in der warmen Jahreszeit das Platzangebot und kann wunderbar zum Entspannen genutzt werden.
In der zweiten Wohnebene im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Auch in der 2. Wohnebene ist ein Zugang zum Treppenhaus vorhanden.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was jedoch die Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt ein helles Zuhause in Citylage von Herzebrock, in der es sich zu Zweit oder auch zu Dritt sehr gut leben lässt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
In der zweiten Wohnebene im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Auch in der 2. Wohnebene ist ein Zugang zum Treppenhaus vorhanden.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was jedoch die Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt ein helles Zuhause in Citylage von Herzebrock, in der es sich zu Zweit oder auch zu Dritt sehr gut leben lässt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Herzebrock. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So kann man sich in der Freizeit in zahlreichen regionaltypischen Gasthäusern, Restaurants, Lokalen und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen. Zahlreiche Vereine bieten ein großes Sportangebot. Die grüne Umgebung lädt zu Radtouren, Joggingrunden oder ausgedehnten Spaziergängen ein. Als attraktiver Wirtschaftsstandort in verkehrsgünstiger Lage
verspricht Ihr neues Zuhause auch einen kurzen Arbeitsweg.
verspricht Ihr neues Zuhause auch einen kurzen Arbeitsweg.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Pfiffig aufgeteilt in bester Citylage!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
