Platz für alle, am Wingertsberg Oberbieber
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
329000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-216594
Objekt ID
FALC-NO-40841
Adresse
56566 Neuwied / Oberbieber
Ort
56566 Neuwied / Oberbieber
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Gesamtfläche
210 m2
Nutzfläche
10 m2
Vermietbare Fläche
200 m2
Grundstücksfläche
1.080 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
Fenster UG 2007
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
329.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.645 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. Mwst.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
30 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Offene Küche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Energie
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Relativ am Anfang des Wingertsberg in Oberbieber befindet sich dieses schnuckelige, freistehende Haus.
Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich.
Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar.
Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus
Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 110 m² Etage gehen.
Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten.
Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen.
Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr?
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Ursprünglich als Einfamilienhaus und derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, bietet es Platz für Ihre Familie. Bei einer Einfamilienhausnutzung sind hier 5-6 Schlaf-/Büroräume möglich.
Einige Stufen von der Straße hinunter ist es fast uneinsehbar.
Sie betreten den kleinen Eingangsbereich von dem aus
Sie die derzeit als kleinere, ca 70 m² Wohnung betreten können, oder hinab in die größere ca. 110 m² Etage gehen.
Die untere Etage wurde 2007 um einen Anbau erweitert , in welchem sich heute die offene Küche und Wohnbereich befinden. Mit etwas Aufwand wäre hierdurch eine großzügige Terrasse an der oberen Wohnung zu gestalten.
Beide Etagen haben durch die Hanglage Zugang zu den Gartenbereichen.
Ein echtes Highlight ist zudem der schöne Kaminofen im großzügigen Wohnbereich des Untergeschosses.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und toller Wohnlage und mit schönem Weitblick ins Grüne, was will man mehr?
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Baujahr ca 1969
Gasheizung
Kaminofen, Fußbodenheizung im Anbau
Fenster oben aus ca 2000 Kunststoff doppeltverglast
Fenster unten aus ca 2007 Kunststoff doppeltverglast
Böden Fliesen, Laminat und Echtholz
Balkon und Terrasse, sowie kleiner Wintergarten
2 Badezimmer aus den 90ern
Hangrundstück ca 1080 m²
Gasheizung
Kaminofen, Fußbodenheizung im Anbau
Fenster oben aus ca 2000 Kunststoff doppeltverglast
Fenster unten aus ca 2007 Kunststoff doppeltverglast
Böden Fliesen, Laminat und Echtholz
Balkon und Terrasse, sowie kleiner Wintergarten
2 Badezimmer aus den 90ern
Hangrundstück ca 1080 m²
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.
Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.
Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Anbieterdaten
