Platz für heute. Raum für morgen. – Dein neues Zuhause in Pfullingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
455000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322939
Objekt ID
FALC-SB-89689
Adresse
72793 Pfullingen
Ort
72793 Pfullingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1998
Kerndaten
Wohnfläche
134 m2
Zimmer
4.0
Grundstücksfläche
107 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
455.000 €
Courtage
Käufercourtage
keine Käuferprovision
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
01.09.2036
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
93.7
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
31.08.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen – mit Platz für heute und morgen
Dieses Reihenmittelhaus in Pfullingen bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche genau das, was ein modernes Zuhause ausmacht: viel Platz, eine flexible Raumaufteilung, einen eigenen kleinen Garten und einige Extras, die den Alltag einfach schöner machen.
Wohnen & Kochen
Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Essbereich verbunden – perfekt für kurze Wege und gemeinsames Kochen. Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und bieten viel Raum für Alltag, Familie und gemeinsame Abende.
Für den besonderen Wohlfühl-Faktor sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Dank elektrischer Markise entsteht draußen ein geschützter Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder den Feierabend im Freien.
Raum für mehr
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie zwei Zimmer. Besonders spannend: Das großzügige Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen. Aus vier Zimmern werden so ganz einfach fünf – ideal, wenn ein zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gebraucht wird.
Dachgeschoss
Noch mehr Platz wartet im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Das Zimmer ist vollständig bis in den Dachbereich ausgebaut und bekommt dadurch einen ganz eigenen Charakter – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich. Die Gasheizung ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Praktisch? Check.
Auch das Untergeschoss kann mehr als nur Stauraum: Neben Flur, Gäste-WC und Kellerraum befindet sich hier die direkt ins Haus integrierte Garage. Gerade bei schlechtem Wetter ein echtes Plus – Auto abstellen und trockenen Fußes nach Hause kommen.
Für zusätzlichen Komfort ist bereits ein Treppenlift vorhanden, der vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss führt. Damit lassen sich drei Ebenen des Hauses auch bei eingeschränkter Mobilität bequem erreichen.
Ob als Family Home, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten: Dieses Haus bietet eine flexible Basis und jede Menge Möglichkeiten, daraus das ganz persönliche Zuhause zu machen.
Dieses Reihenmittelhaus in Pfullingen bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche genau das, was ein modernes Zuhause ausmacht: viel Platz, eine flexible Raumaufteilung, einen eigenen kleinen Garten und einige Extras, die den Alltag einfach schöner machen.
Wohnen & Kochen
Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist über eine praktische Durchreiche direkt mit dem Essbereich verbunden – perfekt für kurze Wege und gemeinsames Kochen. Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und bieten viel Raum für Alltag, Familie und gemeinsame Abende.
Für den besonderen Wohlfühl-Faktor sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Von hier geht es direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Dank elektrischer Markise entsteht draußen ein geschützter Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder den Feierabend im Freien.
Raum für mehr
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie zwei Zimmer. Besonders spannend: Das großzügige Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen. Aus vier Zimmern werden so ganz einfach fünf – ideal, wenn ein zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gebraucht wird.
Dachgeschoss
Noch mehr Platz wartet im Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer sowie das zweite Badezimmer. Das Zimmer ist vollständig bis in den Dachbereich ausgebaut und bekommt dadurch einen ganz eigenen Charakter – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsbereich. Die Gasheizung ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Praktisch? Check.
Auch das Untergeschoss kann mehr als nur Stauraum: Neben Flur, Gäste-WC und Kellerraum befindet sich hier die direkt ins Haus integrierte Garage. Gerade bei schlechtem Wetter ein echtes Plus – Auto abstellen und trockenen Fußes nach Hause kommen.
Für zusätzlichen Komfort ist bereits ein Treppenlift vorhanden, der vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss führt. Damit lassen sich drei Ebenen des Hauses auch bei eingeschränkter Mobilität bequem erreichen.
Ob als Family Home, für Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten: Dieses Haus bietet eine flexible Basis und jede Menge Möglichkeiten, daraus das ganz persönliche Zuhause zu machen.
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche überraschend viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung – mit der Möglichkeit, das großzügige Schlafzimmer zu teilen und so ein fünftes Zimmer zu schaffen.
Home Facts:
ca. 134 m² Wohnfläche
ca. 107 m² Grundstück
4 Zimmer – optional auf 5 Zimmer erweiterbar
2 Badezimmer + separates Gäste-WC
Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
Kaminofen im Wohnzimmer
Terrasse & kleiner Garten
elektrische Markise
direkt ins Haus integrierte Garage
separater Kellerraum
vollständig bis ins Dach ausgebautes Zimmer im DG
Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Gasheizung im Dachgeschoss
Nice to have: Garten, Kamin, Garage und flexible Raumaufteilung sind hier keine Extras auf der Wunschliste – sie sind schon da.
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 erbaut und bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche überraschend viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung – mit der Möglichkeit, das großzügige Schlafzimmer zu teilen und so ein fünftes Zimmer zu schaffen.
Home Facts:
ca. 134 m² Wohnfläche
ca. 107 m² Grundstück
4 Zimmer – optional auf 5 Zimmer erweiterbar
2 Badezimmer + separates Gäste-WC
Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
Kaminofen im Wohnzimmer
Terrasse & kleiner Garten
elektrische Markise
direkt ins Haus integrierte Garage
separater Kellerraum
vollständig bis ins Dach ausgebautes Zimmer im DG
Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Gasheizung im Dachgeschoss
Nice to have: Garten, Kamin, Garage und flexible Raumaufteilung sind hier keine Extras auf der Wunschliste – sie sind schon da.
Lage
Urban angebunden. Naturnah zuhause.
Pfullingen verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Reutlingen ist ebenfalls schnell erreicht – praktisch für Job, Shopping und alles, was die größere Stadt zu bieten hat.
Und wenn es raus ins Grüne gehen soll? Die Schwäbische Alb liegt praktisch vor der Haustür und bietet jede Menge Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach Abschalten.
Eine Lage für alle, die im Alltag gut angebunden sein möchten und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Pfullingen verbindet kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Reutlingen ist ebenfalls schnell erreicht – praktisch für Job, Shopping und alles, was die größere Stadt zu bieten hat.
Und wenn es raus ins Grüne gehen soll? Die Schwäbische Alb liegt praktisch vor der Haustür und bietet jede Menge Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach Abschalten.
Eine Lage für alle, die im Alltag gut angebunden sein möchten und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900
Hotline: 0800 / 646 0 646
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