Platz für viele Kinder! *** 4101 G Ein- bis Zweifamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-218821
Objekt ID
4101
Adresse
33335 Gütersloh
Ort
33335 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
134 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
596 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Dachform
Satteldach
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-01-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
254,60
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstelldatum
05.01.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Energieausweis Information
2010 Öl-Brennwertheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
gute Lage in Gütersloh-Avenwedde, Nähe Bertelsmann und Miele
596 m² Kaufgrundstück
Wohnhaus, Bj. 1960, Vollkeller
ca. 134 m² Wohnfläche
Garage und 2 Stellplätze
596 m² Kaufgrundstück
Wohnhaus, Bj. 1960, Vollkeller
ca. 134 m² Wohnfläche
Garage und 2 Stellplätze
Ausstattung
Vier Kinder? - und jedes Kind sein eigenes Zimmer?
...in diesem ursprünglichen Zweifamilienhaus ist es möglich.
Im Erdgeschoss entstand durch die Zusammenlegung von zwei Räumen ein großzügiges Wohnzimmer, in dem der große Esstisch der Mittelpunkt des Familienlebens ist. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und in den Garten. In der Küche nebenan ist Platz satt zum Zubereiten der Speisen. Gegenüber der Küche befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, wo idealerweise Hausaufgaben oder sonstige Bastelarbeiten erledigt werden können. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss ist den Eltern vorbehalten. Sie nutzen auch das hübsch aufgefrischte ursprüngliche Badezimmer. Oberhalb der alten blauen Fliesen, schmücken blaue Mosaikfliesen die Wand. Hinter dem Waschbecken und dem WC wurde die Wand mit attraktiven portugiesischen Fliesen, die an Urlaub erinnern, ausgestattet.
Die Treppe ins Dachgeschoss führt uns ins Reich der Kinder. Jedes der vier Schlafzimmer sowie die ursprüngliche Küche als Spielzimmer wurden liebevoll und kindgerecht gestaltet. Heller Laminatboden ist allergikerfreundlich und gut zu pflegen.
Ein Kinderbad entlastet im Alltag und erzieht den Nachwuchs zur Selbstständigkeit.
Auch hier überzeugen klare Farben der Fliesen an den Wänden und das angenehme Laminat auf dem Boden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
...in diesem ursprünglichen Zweifamilienhaus ist es möglich.
Im Erdgeschoss entstand durch die Zusammenlegung von zwei Räumen ein großzügiges Wohnzimmer, in dem der große Esstisch der Mittelpunkt des Familienlebens ist. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und in den Garten. In der Küche nebenan ist Platz satt zum Zubereiten der Speisen. Gegenüber der Küche befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, wo idealerweise Hausaufgaben oder sonstige Bastelarbeiten erledigt werden können. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss ist den Eltern vorbehalten. Sie nutzen auch das hübsch aufgefrischte ursprüngliche Badezimmer. Oberhalb der alten blauen Fliesen, schmücken blaue Mosaikfliesen die Wand. Hinter dem Waschbecken und dem WC wurde die Wand mit attraktiven portugiesischen Fliesen, die an Urlaub erinnern, ausgestattet.
Die Treppe ins Dachgeschoss führt uns ins Reich der Kinder. Jedes der vier Schlafzimmer sowie die ursprüngliche Küche als Spielzimmer wurden liebevoll und kindgerecht gestaltet. Heller Laminatboden ist allergikerfreundlich und gut zu pflegen.
Ein Kinderbad entlastet im Alltag und erzieht den Nachwuchs zur Selbstständigkeit.
Auch hier überzeugen klare Farben der Fliesen an den Wänden und das angenehme Laminat auf dem Boden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Lage
Gute Lage in gepflegter Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
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Zusätzliche Information
Platz für viele Kinder!
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
