Praktische Wohnung mit traumhaftem Ausblick - nur MÖBLIERT - auch als Ferienwohnung nutzbar
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
635.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230269
Objekt ID
FALC-HJS-41516
Adresse
88179 Oberreute / Irsengund
Ort
88179 Oberreute / Irsengund
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
51 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
51 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
635 €
Nebenkosten
85 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2 Monatsmieten
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
23.03.2031
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
164.8
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Praktische Wohnung mit traumhaften Ausblick -auch als Ferienwohnung nutzbar
Diese schöne komplett möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien/Terrassenhauses. Ca. 51m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein kleineres Zimmer z.B. vielseitig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer oder Homeoffice oder Sportraum, sowie eine praktisch gestaltete und vollausgestattete Küche und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Terrassenbereich mit traumhaftem Blick in die Berge runden das Angebot ab.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis selbstverständlich enthalten. Außer Strom + Wasser entstehen keine Nebenkosten. Mietzeiten über kürzere Zeiträume sind auf Anfrage ebenfalls möglich.
Wenn Sie gerne wie im Urlaub wohnen, ist diese Wohnung gerade richtig für Sie.
Diese schöne komplett möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilien/Terrassenhauses. Ca. 51m² Wohnfläche verteilt auf ein gemütliches Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein kleineres Zimmer z.B. vielseitig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer oder Homeoffice oder Sportraum, sowie eine praktisch gestaltete und vollausgestattete Küche und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Terrassenbereich mit traumhaftem Blick in die Berge runden das Angebot ab.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis selbstverständlich enthalten. Außer Strom + Wasser entstehen keine Nebenkosten. Mietzeiten über kürzere Zeiträume sind auf Anfrage ebenfalls möglich.
Wenn Sie gerne wie im Urlaub wohnen, ist diese Wohnung gerade richtig für Sie.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur vorgelagerten Terrasse in optimaler Süd-/Ostausrichtung. Von dort haben Sie einen schönem Weitblick über das Allgäu und die Berge. Auch alle anderen Räume haben große Fenster und sind lichtdurchflutet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Keller/Dachbodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern/Türen und Terrasse
- Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung hell gefliest
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- kleines Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- praktischer Abstellraum
- funktionell geschnittene und vollausgestattete Küche
- guter Schnitt der Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiges Keller/Dachbodenabteil
Die Wärmeversorgung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Keller/Dachbodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit separaten Anschlüssen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern/Türen und Terrasse
- Bad mit zentraler Warmwasseraufbereitung hell gefliest
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- kleines Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- praktischer Abstellraum
- funktionell geschnittene und vollausgestattete Küche
- guter Schnitt der Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiges Keller/Dachbodenabteil
Lage
Oberreute liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft im Allgäu nur einen Steinwurf vom bekannten Oberstaufen entfernt. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit Bergen, Wäldern und Seen. Wenn Sie die Natur lieben und eine ruhige Umgebung schätzen, ist Oberreute möglicherweise der richtige Ort für Sie.
In der Umgebung von Oberreute gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie können Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden und vieles mehr in der Nähe von Oberreute genießen. Der nahegelegene Bodensee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten.
Oberreute bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit. Wenn Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen, könnte Oberreute Ihren Anforderungen entsprechen.
Von Oberreute aus sind Städte wie Lindau, Isny, Bregenz und Kempten mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Sie dennoch in einer traumhaften ländlichen Umgebung leben.
In der Umgebung von Oberreute gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie können Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden und vieles mehr in der Nähe von Oberreute genießen. Der nahegelegene Bodensee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten.
Oberreute bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft, ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit. Wenn Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld suchen, könnte Oberreute Ihren Anforderungen entsprechen.
Von Oberreute aus sind Städte wie Lindau, Isny, Bregenz und Kempten mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während Sie dennoch in einer traumhaften ländlichen Umgebung leben.
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine vorzugsweise in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Hans-Jörg Schumacher, E-Mail: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Schloßstraße 7 - 88069 Tettnang
FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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