Preisreduzierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Top-Ausstattung in Holzgerlingen zu kaufen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Holzgerlingen verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Mit 72 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Highlights der Immobilie:

Größe und Räumlichkeit:
Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 72 Quadratmeter und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche.

Baujahr und Renovierung:
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde liebevoll und umfassend renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Badezimmer und WC:
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche.
Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag komfortabler gestaltet.

Südbalkon:
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon in Südlage und lassen Sie die Seele baumeln.

Einbauküche:
Die Wohnung beinhaltet eine moderne und hochwertige Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt.

Abstellnische:
Eine kleine Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrer Wohnung.

Kellerraum:
Ein großer Kellerraum bietet Platz für Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr.

Außenstellplatz:
Ein eigener Außenstellplatz macht das Parken zum Kinderspiel und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Top Lage in Holzgerlingen:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Holzgerlingen, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Ruhiger Wohnort:
Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in einer ruhigen Umgebung entspannen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare, Familien oder alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Holzgerlingen sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen!

* 3 Zimmer Wohnung
* 72 Quadratmeter
* Baujahr 1963
* 2-fach verglaste Fenster
* Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
* Separates WC
* Südbalkon
* Vollständig renoviert
* Moderne, hochwertige Einbauküche
* Kleine Abstellnische
* Großer Kellerraum
* Außenstellplatz
* Ruhige Wohnlage in Holzgerlingen

Lage

Holzgerlingen ist eine sympathische Stadt mit rund 13.500 Einwohnern.
Sie befindet sich im Herzen des Schönbuchs auf der Schönbuchlichtung, rund vier Kilometer südöstlich von Böblingen-Sindelfingen, einem wirtschaftlichen Zentrum Baden-Württembergs.

Nicht weit vom Naturpark Schönbuch gelegen, laden Wälder und Wiesen zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte sowie ein Seniorenzentrum befinden sich vor Ort, natürlich ebenso Restaurants und Cafés.

Es gibt mehrere Kindergärten, Betreuungsmöglichkeiten wie Ganztagesgruppen sowie eine Grund- und Realschule und Gymnasium.
Weitere Schulen sind in Böblingen und Sindelfingen gut erreichbar.

Verkehrstechnische Anbindung:
- S-Bahnanschluss über die Schönbuchbahn und Busverbindungen im VVS
- Autobahnanschluss A 81 Stuttgart - Singen
- AK Stuttgart mit der A 8
- Bundesstraße B 464
- Flughafennähe (Stuttgart-Echterdingen)

Böblingen/Sindelfingen (ca. 4,5 km entfernt), Stuttgart (ca. 22 km) und auch Universitätsstadt Tübingen (ca. 18 km) sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.