Provisionsfrei - Attraktives Einfamilienhaus mit Souterrain in absoluter Ruhe!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325164
Objekt ID
FALC-JaZi-88073
Adresse
39596 Schwarzholz
Ort
39596 Schwarzholz
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
1.440 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Carport
Stellplatzdetails
Garage
Ausblick
Ausblick
Ferne
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
03.10.2036
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
98.8
wesentlicher Energieträger
Holz
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
03.10.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie und Ihr Partner sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, zusätzlichem Platzangebot und herrlicher Ruhe? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, und steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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**Der erste Eindruck stimmt?**
Dann nutzen Sie gerne bereits vorab die Möglichkeit einer komfortablen Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail.
Hinweis: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten im virtuellen Rundgang erfahrungsgemäß etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.
https://tour.ogulo.com/q8Fm
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Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem vielseitigen Platzangebot und einem schönen Grundstück in angenehm ruhiger Lage.
Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Außenwände gedämmt sowie die Fassade erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute sowohl optisch als auch energetisch in einem deutlich aufgewerteten Zustand.
Auf der Hochparterre stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die insgesamt drei gut geschnittenen Zimmer überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und schaffen ein wohnliches Gesamtgefühl.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Eine weitere Klimaanlage befindet sich im Schlafzimmer und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Somit können Sie Ihr neues Zuhause ohne größere zusätzliche Investitionen beziehen.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Neben einer Badewanne steht Ihnen eine separate Dusche zur Verfügung und bietet damit sowohl entspannte Momente als auch eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist das teilweise ausgebaute Souterrain. Hier befinden sich zwei zusätzliche beheizbare Räume, die derzeit als Hobby- und Partybereich genutzt werden. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort – die zusätzlichen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das vorhandene Raumangebot ideal.
Auch der Außenbereich bietet einiges.
Auf dem Grundstück befindet sich ein praktisches Nebengebäude mit Garage sowie weiteren großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Über die eigene Zufahrt gelangen Sie bequem von der Straße zum Doppelcarport und können somit mehrere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück abstellen.
Hinter dem Carport schließt sich der Gartenbereich an. Hier erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit einem schönen, unverbaubaren Blick in die Ferne. Ob gemütlicher Feierabend, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Insgesamt eignet sich diese Immobilie hervorragend für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die ein modernisiertes Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot, großzügigen Nebenflächen und einem schönen Grundstück in ruhiger Lage suchen.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sie und Ihr Partner sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, zusätzlichem Platzangebot und herrlicher Ruhe? Herr Jannik Zimzik von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, und steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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Dann nutzen Sie gerne bereits vorab die Möglichkeit einer komfortablen Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail.
Hinweis: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten im virtuellen Rundgang erfahrungsgemäß etwas kleiner als bei einer Besichtigung vor Ort.
https://tour.ogulo.com/q8Fm
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Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem vielseitigen Platzangebot und einem schönen Grundstück in angenehm ruhiger Lage.
Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Außenwände gedämmt sowie die Fassade erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute sowohl optisch als auch energetisch in einem deutlich aufgewerteten Zustand.
Auf der Hochparterre stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die insgesamt drei gut geschnittenen Zimmer überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und schaffen ein wohnliches Gesamtgefühl.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Eine weitere Klimaanlage befindet sich im Schlafzimmer und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Somit können Sie Ihr neues Zuhause ohne größere zusätzliche Investitionen beziehen.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Neben einer Badewanne steht Ihnen eine separate Dusche zur Verfügung und bietet damit sowohl entspannte Momente als auch eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist das teilweise ausgebaute Souterrain. Hier befinden sich zwei zusätzliche beheizbare Räume, die derzeit als Hobby- und Partybereich genutzt werden. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort – die zusätzlichen Flächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das vorhandene Raumangebot ideal.
Auch der Außenbereich bietet einiges.
Auf dem Grundstück befindet sich ein praktisches Nebengebäude mit Garage sowie weiteren großzügigen Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Über die eigene Zufahrt gelangen Sie bequem von der Straße zum Doppelcarport und können somit mehrere Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück abstellen.
Hinter dem Carport schließt sich der Gartenbereich an. Hier erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit einem schönen, unverbaubaren Blick in die Ferne. Ob gemütlicher Feierabend, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen – das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Insgesamt eignet sich diese Immobilie hervorragend für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die ein modernisiertes Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot, großzügigen Nebenflächen und einem schönen Grundstück in ruhiger Lage suchen.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Einrichtung vom Büro wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit des Raumes ist auf den Bildern original belassen.
Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/q8Fm
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ihr Ansprechpartner: Jannik Zimzik
E-Mail: Jannik.Zimzik@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 457 441 42
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie:
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Ihr Ansprechpartner: Jannik Zimzik
E-Mail: Jannik.Zimzik@falcimmo.de
Markt 2, 39576 Stendal
Mobil 0176 / 457 441 42
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schwarzholz, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Hohenberg-Krusemark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft, die ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den umliegenden Städten und deren Versorgungsangeboten.
Die rund 9 km entfernte Stadt Arneburg bietet eine gute Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, verschiedene Dienstleister und eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die Hansestadt Stendal ist in etwa 20 Autominuten erreichbar und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Altmark. Als größte Stadt der Region verfügt sie über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, einem Krankenhaus, Fachärzten sowie zahlreichen Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Darüber hinaus bietet Stendal ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit historischem Stadtkern, Restaurants, Sporteinrichtungen und regelmäßigen Veranstaltungen. Durch den Bahnhof mit Regional- und Fernverkehr sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen B188 und B189 ist Stendal zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region.
Die rund 9 km entfernte Stadt Arneburg bietet eine gute Grundversorgung des täglichen Bedarfs. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, verschiedene Dienstleister und eine gute Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die Hansestadt Stendal ist in etwa 20 Autominuten erreichbar und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Altmark. Als größte Stadt der Region verfügt sie über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, einem Krankenhaus, Fachärzten sowie zahlreichen Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Darüber hinaus bietet Stendal ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit historischem Stadtkern, Restaurants, Sporteinrichtungen und regelmäßigen Veranstaltungen. Durch den Bahnhof mit Regional- und Fernverkehr sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen B188 und B189 ist Stendal zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region.
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