Provisionsfrei - Tolle Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung - kurzfristig beziehbar
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
238000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-195033
Objekt ID
WK7 MS410
Adresse
71549 Auenwald
Ort
71549 Auenwald
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Wohnfläche
73 m2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
8 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
238.000 €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
6 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Kaufpreis
5.000 €
Stellplatzdetails
Duplex
Anzahl
1.0
Kaufpreis
18.000 €
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-07-29
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
153.40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ein Traum für 2 - Wohnen pur !!!
Finanzierung zu attraktiven und günstigen Konditionen über Verkäufer möglich !!!
Diese helle und gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit besonderer Aufteilung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Die reizvolle und ausgefallene Architektur sowie der geräumige Schnitt verleihen der Wohnung viel Freiraum. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und tollem Blick auf Wälder und die Burg Ebersberg. Küche, ein Kinderzimmer, oder nutzbar als Büro oder Esszimmer befinden sich noch auf der Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie über die Empore - mit schönem Vorplatz - zum Schlafzimmer und Badezimmer im DG.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2014 neu gemacht, die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ebenso.
Finanzierung zu attraktiven und günstigen Konditionen über Verkäufer möglich !!!
Diese helle und gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil mit besonderer Aufteilung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Die reizvolle und ausgefallene Architektur sowie der geräumige Schnitt verleihen der Wohnung viel Freiraum. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und tollem Blick auf Wälder und die Burg Ebersberg. Küche, ein Kinderzimmer, oder nutzbar als Büro oder Esszimmer befinden sich noch auf der Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie über die Empore - mit schönem Vorplatz - zum Schlafzimmer und Badezimmer im DG.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2014 neu gemacht, die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ebenso.
Ausstattung
Baujahr 1990
•5-Familienhaus
•Gemeinschaftlicher Garten mit 300 m²
•3,5 Zimmer-Wohnung, davon 2 Schlafräume, Wohn-Esszimmer
•ca. 73 m² Wfl. Wohnfläche nach DIN (Grundfläche ca. 85 m²)
•Nutzung Kinderzimmer auch als Esszimmer oder Büro
•Großzügiger Wohnbereich
•Hochwertiger Einbauschrank Im Kinderzimmer - zusätzlicher Stauraum
•Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (ca. 2014)
•Badezimmer mit Tageslicht im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Waschbecken, WC, Badezimmerschrank
•Gäste-WC separat im OG
•Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
•Balkon überdacht
•Wände mit Putz weiß gestrichen
•Decken mit Putz weiß gestrichen, Holz im Schlafzimmer
•Gas-Zentralheizung
•Holzfenster doppelt-isolierverglast
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2014 neu gemacht, die Einbauküche mit Elektrogeräten ebenso!
UG:
•Kellerraum, ebenerdiger Zugang
•Gemeinschaftlicher Fahrradraum - ohne Treppen erreichbar!
•Gemeinschaftliche Waschküche
Für das Auto:
Ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten.
1 Duplex-Doppel-Parker für 2 Auto´s in der Garage, ein Stellplatz davor, sowie ein separater Stellplatz direkt am Eingang, kann für € 22.000,- erworben werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
•5-Familienhaus
•Gemeinschaftlicher Garten mit 300 m²
•3,5 Zimmer-Wohnung, davon 2 Schlafräume, Wohn-Esszimmer
•ca. 73 m² Wfl. Wohnfläche nach DIN (Grundfläche ca. 85 m²)
•Nutzung Kinderzimmer auch als Esszimmer oder Büro
•Großzügiger Wohnbereich
•Hochwertiger Einbauschrank Im Kinderzimmer - zusätzlicher Stauraum
•Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (ca. 2014)
•Badezimmer mit Tageslicht im OG mit Badewanne mit Duschaufsatz, Waschbecken, WC, Badezimmerschrank
•Gäste-WC separat im OG
•Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
•Balkon überdacht
•Wände mit Putz weiß gestrichen
•Decken mit Putz weiß gestrichen, Holz im Schlafzimmer
•Gas-Zentralheizung
•Holzfenster doppelt-isolierverglast
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ca. 2014 neu gemacht, die Einbauküche mit Elektrogeräten ebenso!
UG:
•Kellerraum, ebenerdiger Zugang
•Gemeinschaftlicher Fahrradraum - ohne Treppen erreichbar!
•Gemeinschaftliche Waschküche
Für das Auto:
Ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten.
1 Duplex-Doppel-Parker für 2 Auto´s in der Garage, ein Stellplatz davor, sowie ein separater Stellplatz direkt am Eingang, kann für € 22.000,- erworben werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus mit guter Aussicht auf Wiesen, Wälder und die Burg Ebersberg. Das Wohngebiet entstand Anfang der 90-er Jahre in ruhiger Ortsrandlage von Lippoldsweiler. Kindergarten, Grundschulen und die Bushaltestelle sind gut zu Fuß zu erreichen.
In Auenwald befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte sind ansässig. Als weiterführende Schule gibt es das Bildungszentrum Weissacher Tal, das den Besuch der Werkrealschule, der Realschule und des Gymnasiums ermöglicht.
Eingebettet in die schöne Landschaft rundherum, bietet der Ort mit seinem ländlichen Charme einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Bundesstraße 14 besteht die Anbindung an Stuttgart und eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz.
In Auenwald befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte sind ansässig. Als weiterführende Schule gibt es das Bildungszentrum Weissacher Tal, das den Besuch der Werkrealschule, der Realschule und des Gymnasiums ermöglicht.
Eingebettet in die schöne Landschaft rundherum, bietet der Ort mit seinem ländlichen Charme einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Bundesstraße 14 besteht die Anbindung an Stuttgart und eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz.
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Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
P r o v i s i o n s f r e i !
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird k e i n e Käuferprovision fällig
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
P r o v i s i o n s f r e i !
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird k e i n e Käuferprovision fällig
Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
Anbieterdaten
