Provisionsfrei: Wohnhaus mit modernisiertem Bad, Gäste-WC und Heizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein praktischer Abstellraum, der Flur, ein Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten Modernisierungen: Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2014 modernisiert. Auch die Elektrik einschließlich Sicherungskasten wurde in diesem Zuge erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019 und stellt einen weiteren wichtigen Modernisierungspunkt dar.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Außenbereich steht zudem ein Gartenhaus zur Verfügung. Ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung, angenehmem Platzangebot und bereits erfolgten Modernisierungen.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie.

Ausstattung

• Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbeln und Fenster
• Gäste-WC
• Große Terrasse
• Abstellraum
• Teilkeller
• Gartenhaus
• Pkw-Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, typischer Marschlandschaft sowie der Nähe zu Weser und Hunte und bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Die Weser liegt nur wenige Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier lässt sich die besondere Fluss- und Deichlandschaft der Region unmittelbar genießen.

Besonders attraktiv ist zudem die gute Anbindung in Richtung Bremen-Nord, das über die nahegelegene Weserfähre schnell erreichbar ist. Dadurch profitieren Bewohner von einer gelungenen Verbindung zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zum Bremer Stadtgebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Gemeinde und der näheren Umgebung. Auch die umliegenden Orte sowie Delmenhorst, Bremen und Oldenburg sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den städtischen Zentren der Region.

Sonstiges

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