Raum für Familie, Blick für die Seele - 1 Fam. Haus mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 steht auf einem großzügigen, von Hecken eingerahmten Grundstück am Ortsrand — mit einem unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen bis hin zur sanft geschwungenen Hügelkulisse des Teutoburger Waldes.

Das zweigeschossige Massivhaus, versehen mit Klinkerriemchen, bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist klar strukturiert: Eine separate Küche, ein geräumiges Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses. Beide Haupträume öffnen sich zur rückseitigen Terrasse und lassen so eine natürliche Verbindung zum gepflegten Garten entstehen — ein fließender Übergang von drinnen nach draußen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer — eine klassische Familienaufteilung, die auch heute noch funktional überzeugt. Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Obergeschoss. Das eigentliche Highlight dieser Etage ist der breite Balkon, der sich direkt von beiden Schlafzimmern erschließt und einen atemberaubenden, freien Blick über die Landschaft bis zu den Höhenzügen des Lipperlandes bietet.

Das Kellergeschoss unterstreicht den Nutzwert des Hauses: Mehrere Kellerräume sowie ein eigener Heizungsraum bieten reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Objekt gehören außerdem 3 Garagen — praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für zusätzlichen Stauraum und ein Brunnen.

Das Haus spiegelt bis auf die Heizung, die im Jahr 2023 neu installiert wurde und erneuerten KS-Fenstern aus unterschiedlichen Jahrgängen, seinen Entstehungszeitraum wider und bietet entsprechendes Modernisierungspotenzial. Wer Substanz, Platz und eine außergewöhnliche Lage schätzt, findet hier eine ehrliche Grundlage für ein individuell gestaltetes Zuhause.

Ausstattung

Massiv gebautes Wohnhaus mit Betondecken bis ins Dachgeschoss, Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Viessmann aus 2023, KS-Fenster mit Doppelverglasung aus unterschiedlichen Jahren, Klinkerfassade (Riemchen), voll unterkellert mit Kelleraußentreppe, 3 Garagen, großes Gartengrundstück, Brunnen.

Lage

Das Objekt liegt in Lage - OT Wissentrup (Kreis Lippe), einer lebendigen Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern im Kreis Lippe in Ostwestfalen, etwa neun Kilometer nordwestlich von Detmold und nur 18 Kilometer in die Bielefelder Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich und ruhig geprägt: Direkt hinter dem Grundstück beginnen weite Felder, der Blick reicht ungehindert bis zu den bewaldeten Höhenzügen des Teutoburger Waldes — ein Panorama, das im Alltag kaum seinesgleichen findet.

Trotz dieser Idylle ist die städtische Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in wenigen Minuten Fahrtzeit. Die überregionale Anbindung Richtung Detmold, ganz besonders auch Bielefeld oder Herford gelingt über gut ausgebaute Landes- und Bundesstraßen problemlos.

Die umliegende Natur lädt unmittelbar zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in den angrenzenden Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge ein. Wer Ruhe, Natur und dennoch Anschluss an das städtische Leben sucht, findet in dieser Lage einen seltenen und wertvollen Kompromiss.