Raumwunder für Familie, Generationen und Ideen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
356000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325169
Objekt ID
FALC-TK-89457
Adresse
18276 Karow
Ort
18276 Karow
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
256,14 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
256,14 m2
Grundstücksfläche
1.424 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
356.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis,
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Wellness Merkmale
Sauna
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Carport
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
4.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
20.05.2036
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
68.8
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
20.05.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 256 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - insbesondere der separate Zugang zum Dachgeschoss eröffnet interessante Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohn- und Schlafräume, die Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen und ein Kaminofen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss wurde 2018 umfassend ausgebaut. Hier stehen weitere großzügige Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der zusätzliche Zugang über die Hochterrasse und Außentreppe ermöglicht bei Bedarf eine weitgehend getrennte Nutzung der beiden Ebenen.
Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Garage, ein Carport sowie das massive Nebengebäude mit Sauna, Dusche, WC und zusätzlichem Aufenthaltsraum ergänzen das Angebot. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohn- und Schlafräume, die Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen und ein Kaminofen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss wurde 2018 umfassend ausgebaut. Hier stehen weitere großzügige Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der zusätzliche Zugang über die Hochterrasse und Außentreppe ermöglicht bei Bedarf eine weitgehend getrennte Nutzung der beiden Ebenen.
Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Garage, ein Carport sowie das massive Nebengebäude mit Sauna, Dusche, WC und zusätzlichem Aufenthaltsraum ergänzen das Angebot. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1997
Ca. 256,14 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Grundstück ca. 1424 m²
Dachgeschossausbau im Jahr 2018
Gas Heizung Baujahr 1998
Fenster Baujahr 1998
Elektrik
Separate Erschließung des Dachgeschosses über Hochterrasse und Außentreppe
Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
Vollbad und Gäste WC im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
Kaminofen im Wohnzimmer und im Nebengebäude
Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
Glasfaseranschluss
Doppelgarage und Carport
Massives Nebengebäude mit WC, Dusche Sauna und zusätzlichem Aufenthaltsraum
Eingefriedeter Gartenbereich
Oberflächenwasserbrunnen
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
8 Zimmer
Ca. 256,14 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Grundstück ca. 1424 m²
Dachgeschossausbau im Jahr 2018
Gas Heizung Baujahr 1998
Fenster Baujahr 1998
Elektrik
Separate Erschließung des Dachgeschosses über Hochterrasse und Außentreppe
Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
Vollbad und Gäste WC im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
Kaminofen im Wohnzimmer und im Nebengebäude
Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche
Glasfaseranschluss
Doppelgarage und Carport
Massives Nebengebäude mit WC, Dusche Sauna und zusätzlichem Aufenthaltsraum
Eingefriedeter Gartenbereich
Oberflächenwasserbrunnen
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
8 Zimmer
Lage
Die Immobilie liegt in angenehm ruhiger, ländlicher Umgebung im Raum Karow bei Güstrow und verbindet Erholung mit einer alltagstauglichen Anbindung. Wer gern im Grünen wohnt, aber Wege zu Versorgung und medizinischer Betreuung kurz halten möchte, findet hier eine ausgewogene Lage.
Für die tägliche Mobilität ist der Anschluss an den Nahverkehr bequem: Die Bushaltestelle Karow erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Bahnhof Lüssow (Meckl) liegt mit dem Auto in ca. 6 Minuten, der Bahnhof Güstrow in ca. 7 Minuten Entfernung. So sind Ausflüge und Besorgungen auch ohne lange Fahrten gut planbar.
Einkäufe lassen sich in Güstrow unkompliziert erledigen. Ein REWE ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar, weitere Supermärkte wie ALDI Nord und PENNY befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den Alltag praktisch sind zudem Drogeriemärkte wie DM und Rossmann im Stadtgebiet.
Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar: Das KMG Klinikum Güstrow liegt nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Ergänzend stehen in der Umgebung Arztpraxen sowie Zahnärzte zur Verfügung, sodass Routine- und Vorsorgetermine ohne großen Aufwand wahrgenommen werden können.
Für Freizeit und Genuss bietet die Umgebung schöne Möglichkeiten. Ein Park ist in der näheren Umgebung gelegen und lädt zu Spaziergängen ein. Wer gern auswärts isst, findet mit dem Restaurant Zur Schleuse eine Option in der Nähe. Kulturfreunde erreichen das Ernst-Barlach-Theater in Güstrow in ca. 13 Minuten mit dem Auto.
Auch überregional sind Sie gut angebunden: Die A19 Anschlussstelle Güstrow Teterow erreichen Sie in ca. 11 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Rostock Laage liegt in ca. 17 Minuten Fahrzeit und ist damit für Reisen oder Besuch angenehm erreichbar.
Für die tägliche Mobilität ist der Anschluss an den Nahverkehr bequem: Die Bushaltestelle Karow erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Bahnhof Lüssow (Meckl) liegt mit dem Auto in ca. 6 Minuten, der Bahnhof Güstrow in ca. 7 Minuten Entfernung. So sind Ausflüge und Besorgungen auch ohne lange Fahrten gut planbar.
Einkäufe lassen sich in Güstrow unkompliziert erledigen. Ein REWE ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar, weitere Supermärkte wie ALDI Nord und PENNY befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den Alltag praktisch sind zudem Drogeriemärkte wie DM und Rossmann im Stadtgebiet.
Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar: Das KMG Klinikum Güstrow liegt nur ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Ergänzend stehen in der Umgebung Arztpraxen sowie Zahnärzte zur Verfügung, sodass Routine- und Vorsorgetermine ohne großen Aufwand wahrgenommen werden können.
Für Freizeit und Genuss bietet die Umgebung schöne Möglichkeiten. Ein Park ist in der näheren Umgebung gelegen und lädt zu Spaziergängen ein. Wer gern auswärts isst, findet mit dem Restaurant Zur Schleuse eine Option in der Nähe. Kulturfreunde erreichen das Ernst-Barlach-Theater in Güstrow in ca. 13 Minuten mit dem Auto.
Auch überregional sind Sie gut angebunden: Die A19 Anschlussstelle Güstrow Teterow erreichen Sie in ca. 11 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Rostock Laage liegt in ca. 17 Minuten Fahrzeit und ist damit für Reisen oder Besuch angenehm erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Till Krüger 0176 20336019
Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Besuchen Sie auch gern unser Büro:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
Till Krüger 0176 20336019
Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
Anbieterdaten
