RE/MAX - Gastronome aufgepasst!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
700000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-86470
Objekt ID
MK480
Adresse
85521 Ottobrunn
Ort
85521 Ottobrunn
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1991
Kerndaten
Gesamtfläche
105,57 m2
Nutzfläche
105,57 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
700.000 €
Zus. Preis Info
750.000 Euro
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
4.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
4.0
Kaufpreis
500.000 €
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal überzeugt durch seine günstige Lage.
Die insgesamt 105 m² Nutzfläche eignen sich perfekt für ein Bistro oder Gastronomie mit Straßenverkauf. Das Lokal kann sowohl von der Straßenseite, als auch vom schön angelegten Innenhof des im Sechseck angelegten Gebäudekomplexes betreten werden.
Die komplett neuwertig ausgestattete Küche ist durch die Verlängerung der Theke vom Gastbereich abgetrennt. Vitrinen bieten hier die Möglichkeit, Speisen ansprechend zu präsentieren. Das Erdgeschoss ist im Bistrostil eingerichtet und bietet Sitzplätze an der Bar sowie Platz für mehrere kleine Tische.
Im Untergeschoss befinden sich jeweils eine Damen-, Herren- und Personaltoilette sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Personalraum genutzt werden kann.
Automatenaufstellung ist möglich.
Für den Lieferanten- und Kundenverkehr sind ausreichend Stellplätze vorhanden:
- 3 Tiefgaragen Einzelstellplätze
- 1 Duplex-Stellplatz
Der Kaufpreis für die Stellplätze sind 50.000 EUR.
Die insgesamt 105 m² Nutzfläche eignen sich perfekt für ein Bistro oder Gastronomie mit Straßenverkauf. Das Lokal kann sowohl von der Straßenseite, als auch vom schön angelegten Innenhof des im Sechseck angelegten Gebäudekomplexes betreten werden.
Die komplett neuwertig ausgestattete Küche ist durch die Verlängerung der Theke vom Gastbereich abgetrennt. Vitrinen bieten hier die Möglichkeit, Speisen ansprechend zu präsentieren. Das Erdgeschoss ist im Bistrostil eingerichtet und bietet Sitzplätze an der Bar sowie Platz für mehrere kleine Tische.
Im Untergeschoss befinden sich jeweils eine Damen-, Herren- und Personaltoilette sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Personalraum genutzt werden kann.
Automatenaufstellung ist möglich.
Für den Lieferanten- und Kundenverkehr sind ausreichend Stellplätze vorhanden:
- 3 Tiefgaragen Einzelstellplätze
- 1 Duplex-Stellplatz
Der Kaufpreis für die Stellplätze sind 50.000 EUR.
Ausstattung
Im Gastraum ist strapazierfähiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die große Theke ist in Mosaik-Steinoptik gehalten, abgehängte Decken mit Lichtelementen sorgen für angenehme, dezente Beleuchtung.
Das Treppenhaus, der Vorraum und die WCs sind hell und ansprechend gestaltet und wirken sehr sauber und freundlich.
Die Gastroküche ist ausgestattet mit:
- Sharp Elektronische Registrierkasse
- GMG Pizzaofen
- Unox Ladenbackofen
- Cerankochfeld mit Backofen
- Knetmaschine
- Electrolux Geschirrspülmaschine
- Haubenspülmaschine
- Getränke-Kühlschrank
Die große Theke ist in Mosaik-Steinoptik gehalten, abgehängte Decken mit Lichtelementen sorgen für angenehme, dezente Beleuchtung.
Das Treppenhaus, der Vorraum und die WCs sind hell und ansprechend gestaltet und wirken sehr sauber und freundlich.
Die Gastroküche ist ausgestattet mit:
- Sharp Elektronische Registrierkasse
- GMG Pizzaofen
- Unox Ladenbackofen
- Cerankochfeld mit Backofen
- Knetmaschine
- Electrolux Geschirrspülmaschine
- Haubenspülmaschine
- Getränke-Kühlschrank
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn hat über 20.000 Einwohner. Sie liegt südöstlich von München und ist verkehrstechnisch durch S-Bahn und Regionalbuslinien gut an die Landeshauptstadt angebunden. Ottobrunn ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein dicht besiedelter Wirtschafts- und Technologiestandort mit überdurchschnittlich hoher Kaufkraft.
Das angebotene Ladenlokal liegt direkt zwischen dem Gymnasium Ottobrunn und der S-Bahn sowie dem Busbahnhof in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex. Außerdem befinden sich hier noch die Grund- und die Mittelschule. Verschiedene Banken, Postfiliale, Apotheke, Arztpraxen und Friseur sorgen für zusätzliche Laufkundschaft. Auch der am Bahnhofsplatz stattfindende Wochenmarkt lockt zahlreiche Kunden an.
Zum Ladenlokal gehören vier Stellplätze.
Das angebotene Ladenlokal liegt direkt zwischen dem Gymnasium Ottobrunn und der S-Bahn sowie dem Busbahnhof in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex. Außerdem befinden sich hier noch die Grund- und die Mittelschule. Verschiedene Banken, Postfiliale, Apotheke, Arztpraxen und Friseur sorgen für zusätzliche Laufkundschaft. Auch der am Bahnhofsplatz stattfindende Wochenmarkt lockt zahlreiche Kunden an.
Zum Ladenlokal gehören vier Stellplätze.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Anbieterdaten
