Renoviertes Haus mit traumhaften Wintergarten und Garage!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229940
Objekt ID
350051170-2159
Adresse
67454 Haßloch
Ort
67454 Haßloch
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
138 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
187 m2
Grundstücksfläche
413 m2
Gartenfläche
162 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-04-11
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
153.10
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause!
Das 2010 komplett-renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit angrenzenden beheizten Wintergarten. Hier hat die ganze Familie Platz, einem gemeinsame Feier zu erleben. Hinzu kommt noch das moderne Gäste-WC im EG ( erneuert 2022). Eine Terrasse am Wintergarten rundet das Angebot ab. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Anbau, dieser könnte noch zu weiteren Wohnraum umgestaltet werden.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2015 saniert wurde. Im Dachgeschoß befinden sich nochmal zwei weiter Zimmer. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus steht auf einen ca. 345 m² großen Grundstück. Zudem gehören noch 40 m² vor dem Haus dazu und noch 1/4 von 114 m² auf dem die Garagen der Anwohner sich befinden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Ausstattung
Ausstattung:
- alle Räume sind mit Fliesen und hochwertigen Laminat versehen - ca. 2021 erneuertes Gas-Brennwert-Gerät - doppelt verglaste Fenster aus ca. 1996 - der Wintergarten wurde 1998 errichtet - schöne EBK (optional erhältlich) - komplett unterkellert mit 3 Räumen und Waschküche - gemauerte Garage und Stellplatz davor, 1 Stellplatz vor dem Haus, für ein kl. Auto
Lage
Haßloch, das größte Dorf in Rheinland-Pfalz, ist eine verbandsfreie Gemeinde und zählt rund 21.000 Einwohner. Haßloch liegt zwischen dem Rhein und der Deutschen Weinstraße und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A65 nach Mannheim/Ludwigshafen oder Landau. Über die B39 ist Speyer oder Neustadt direkt zu erreichen. Ebenfalls besitzt Haßloch einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle. Eine sehr gute Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführenden Schulen ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten oder Vereins-Leben ist vorhanden. Der Haßlocher Wald lockt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Wandern, Walking oder Laufen. Wer es lebhafter mag kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action und Spaß für die ganze Familie sind hier garantiert.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1970/ BJ Anlage 2021/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse E/ Wert 153,1 kWh/(m²a), gültig bis 11/04/2034
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.