Renovierungsbedürftiges Haus mit zweitem Baugrundstück

Objektbeschreibung

Bredelar - Nutzen Sie Ihre Möglichkeit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage stellt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung und sucht Sie als seine neuen Besitzer. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage mit Außenstellplätzen - genug Platz für eine große Familie.

Im Rahmen der Renovierung bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Ansprüche.

Das Erdgeschoss verfügt über Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer und zwei Gäste WCs.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, 1 davon ausgestattet mit einem Zugang auf den überdachten Balkon. Mit einem Ausblick auf den großen Garten können Sie hier den Alltag ausklingen lassen.

Das Highlight dieses Objekts ist das mit ca. 1.142 m² Fläche geradezu riesig große Grundstück, das perspektivisch die Möglichkeit bietet, ein weiteres Gebäude zu errichten.

Der schöne Garten lädt jetzt schon zum gemütlichen Verweilen oder einen Fußballnachmittag mit den Kindern ein.

Ideal für eine große Famillie, die Ihr Abenteuer selbst gestalten kann.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zum Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

- ca. 1142 m² großes Grundstück
- Geräteschuppen
- Garage
- Aussenstellplatz
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gästezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- überdachter Balkon
- Badezimmer
- 2 Gäste WCs
- unterkellert

Lage

Bredelar- eine Ortschaft der Stadt Marsberg

Eine ruhige Lage, umgeben von Mischwäldern lädt zu Radtouren oder Wanderungen ein. Eingebettet im idyllischen Hoppecketal sorgt dieser Ort für ländliche Wohnatmosphäre. Nah an der Natur und doch nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Bredelar verfügt über einen Bahnhof.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden. Der Kindergarten vor Ort und die weiterführenden Schulen stehen im nahegelegenen Stadtgebiet Marsberg zur Verfügung. Das macht es für Familien besonders attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine ortsübliche Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.