RESERVIERT!!! Einfamilienhaus als Ferienimmobilie in der Nähe des Bostalsees
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-212292
Objekt ID
TK686
Adresse
66625 Nohfelden
Ort
66625 Nohfelden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
142 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.425 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit großem Grundstück an das Nahetal angrenzend liegt in Gonnesweiler unweit des Bostalsees.
Mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine Nutzung als Ferienimmobilie ist ebenfalls denkbar.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Das Badezimmer auf dieser Etage wurde im Jahr 2021 behindertengerecht umgebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein neues Fenster wurde ebenfalls eingebaut.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, 3 Schlafzimmer und einen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche. Von hier aus besteht Zugang zum gepflegten Garten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Eine Nutzung als Ferienimmobilie ist ebenfalls denkbar.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine angrenzende Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Das Badezimmer auf dieser Etage wurde im Jahr 2021 behindertengerecht umgebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein neues Fenster wurde ebenfalls eingebaut.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad, 3 Schlafzimmer und einen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche. Von hier aus besteht Zugang zum gepflegten Garten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Ausstattung
- Fenster: doppelt verglast, Holz und Aluminium, 2002-2004
- Bad EG: barrierefrei, 2021
- Heizung: Brennwerttechnik, ca. 2008
- Elektrik: Baujahr
- Parkmöglichkeit vor dem Haus
- Bad EG: barrierefrei, 2021
- Heizung: Brennwerttechnik, ca. 2008
- Elektrik: Baujahr
- Parkmöglichkeit vor dem Haus
Lage
Das Anwesen befindet sich Gonnesweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden.
Der beliebte Bostalsee sowie die Autobahnanbindung in Richtung Trier und Saarbrücken
sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Der beliebte Bostalsee sowie die Autobahnanbindung in Richtung Trier und Saarbrücken
sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
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