RESERVIERT - Moderne Arzt-Praxisräume in zentraler Lage (Übernahme der Arztpraxis möglich!!)
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-142500
Objekt ID
UE402
Adresse
66822 Lebach
Ort
66822 Lebach
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
2006
Kerndaten
Zimmer
13.0
Gesamtfläche
300 m2
Vermietbare Fläche
279 m2
Bürofläche
279 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
279 m2
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
6.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
RESERVIERT
Zum Verkauf steht eine moderne und langfristig vermietete Praxis als Kapitalanlage und/oder zur späteren Übernahme im Herzen des Saarlandes.
Das Objekt wurde 2006 als Teil einer Seniorenresidenz erbaut und befindet sich dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand. Im Gebäude sind weitere Praxen ansässig.
Die Praxis hat eine Nutzfläche von ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf:
- großzügige Anmeldung mit Wartebereich
- 4 separat nutzbare Behandlungszimmer
- 2 OP-Räume
- 1 Sterilisationsraum
- 1 Röntgenraum
- 1 kleines Lager
- Umkleideraum
- Pausenraum
- Toiletten
Die Praxis ist bis 2029 vermietet. Die Mieteinnahmen teilen wir auf Anfrage gerne mit.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Zum Verkauf steht eine moderne und langfristig vermietete Praxis als Kapitalanlage und/oder zur späteren Übernahme im Herzen des Saarlandes.
Das Objekt wurde 2006 als Teil einer Seniorenresidenz erbaut und befindet sich dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand. Im Gebäude sind weitere Praxen ansässig.
Die Praxis hat eine Nutzfläche von ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf:
- großzügige Anmeldung mit Wartebereich
- 4 separat nutzbare Behandlungszimmer
- 2 OP-Räume
- 1 Sterilisationsraum
- 1 Röntgenraum
- 1 kleines Lager
- Umkleideraum
- Pausenraum
- Toiletten
Die Praxis ist bis 2029 vermietet. Die Mieteinnahmen teilen wir auf Anfrage gerne mit.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Außenbeschattung der Fenster
- sehr hochwertige Ausstattung
- Küche
- Klimaanlage
- Außenbeschattung der Fenster
- sehr hochwertige Ausstattung
- Küche
Lage
Die Praxis befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Lebach.
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine Anbindung an den ÖPNV (Bus/Bahn) besteht ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine Anbindung an den ÖPNV (Bus/Bahn) besteht ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Anbieterdaten
