*RESERVIERT* Tolle 4,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
255000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-225740
Objekt ID
YT-2023-550
Adresse
79618 Rheinfelden
Ort
79618 Rheinfelden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
88,95 m2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
255.000 €
Zus. Preis Info
Tolle 4,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage! Preis auf VHB.
Weitere Kosten
Hausgeld
213,67 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% Provision inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-02-14
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
81.00
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause in beliebter Lage!
Die sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung könnte bald Ihre sein.
Sie bietet viel Platz und ist in einem guten Zustand.
Der Boden im Wohnzimmer ist gefliest und bietet mit den großen Fenstern ein helles und schönes Raumgefühl. Die Böden in den Schlafzimmern sind teils mit Laminat und teils mit PVC verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das modernisierte Badzimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine begehbare Dusche mit hellen Farben,
Spots an der Decke und eine schöne Optik.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 164 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung laufend instandgehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden.
Die große parkähnliche Anlage rund um die Immobilie eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder,
da es keinen Autoverkehr gibt.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld inkl. der Rücklage beläuft sich ca. auf 312,- € monatlich.
Der Verkaufspreis ist VHB.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer schönen Eigentumswohnung in beliebter Lage mit Balkon,
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung könnte bald Ihre sein.
Sie bietet viel Platz und ist in einem guten Zustand.
Der Boden im Wohnzimmer ist gefliest und bietet mit den großen Fenstern ein helles und schönes Raumgefühl. Die Böden in den Schlafzimmern sind teils mit Laminat und teils mit PVC verlegt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das modernisierte Badzimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine begehbare Dusche mit hellen Farben,
Spots an der Decke und eine schöne Optik.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 164 Wohneinheiten und wird von einer Hausverwaltung laufend instandgehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden.
Die große parkähnliche Anlage rund um die Immobilie eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder,
da es keinen Autoverkehr gibt.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Hausgeld inkl. der Rücklage beläuft sich ca. auf 312,- € monatlich.
Der Verkaufspreis ist VHB.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum einer schönen Eigentumswohnung in beliebter Lage mit Balkon,
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Herten ist ein Ortsteil der Stadt Rheinfelden im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs.
Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte.
Es gibt eine gut ausgebaute Kleinkinderbetreuung, ein breites Schul- und Bildungsangebot sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit zahlreichen Einkaufs- Dienstleistungs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Entfernungen zu Fuß:
Kindergarten: 1 Minute
Grundschule: 10 Minuten
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 16 Minuten
Basel: 32 Minuten
Zürich: 50 Minuten
A98: 12 Minuten
Die ehemals selbständige Gemeinde wurde am 1. Oktober 1973 eingemeindet und ist von allen sieben Ortsteilen nach Einwohnern der größte.
Es gibt eine gut ausgebaute Kleinkinderbetreuung, ein breites Schul- und Bildungsangebot sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit zahlreichen Einkaufs- Dienstleistungs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
Entfernungen zu Fuß:
Kindergarten: 1 Minute
Grundschule: 10 Minuten
Entfernungen mit dem Auto:
Lörrach: 16 Minuten
Basel: 32 Minuten
Zürich: 50 Minuten
A98: 12 Minuten
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Sonstiges
Hausgeld: EUR 213,67
Rücklage: EUR 98,33
Gesamt: EUR 312,00
Kleiner Tipp:
Um Ihre Chancen die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich Bitte schon im Vorfeld einer Besichtigung, um eine gültige Finanzierungsbestätigung. Zögern Sie nicht, sprechen Sie mich sehr gerne dazu an. Ich bin jeder zeit für Sie erreichbar!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Rücklage: EUR 98,33
Gesamt: EUR 312,00
Kleiner Tipp:
Um Ihre Chancen die Immobilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich Bitte schon im Vorfeld einer Besichtigung, um eine gültige Finanzierungsbestätigung. Zögern Sie nicht, sprechen Sie mich sehr gerne dazu an. Ich bin jeder zeit für Sie erreichbar!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieterdaten
