Ruhiges Wohnen auf großem Gartengrundstück

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Jahr 1894 bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie hier die Ruhe und Idylle der schönen Landschaft genießen. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie viel Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume. Das Besondere an der Immobilie ist zweifelsohne der großzügige Garten, der für Selbstversorger und Hobbygärtner einiges bietet. Entspannen Sie beim Blick in die grüne Umgebung vom sonnigen Wintergarten aus. Einiges ist natürlich noch zu investieren: die Fenster sind teils aus 2014 und den 80er Jahren, verfügen jedoch meistens über Rollläden. Leitungen sind teilweise auf Putz verlegt – modernisieren Sie hier zeitgerecht; gestalten Sie auch die Bäder nach eigenem Geschmack neu. Die Öl-/Holz-Heizung wurde im Jahr 1991 bzw. 2004 installiert und versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, eine Optimierung mit Energiesparpotenzial wäre jedoch sinnvoll. 2011 wurde zusätzlich eine Solaranlage für Warmwasser installiert; ein eigener Brunnen sorgt für die unabhängige Gartenbewässerung. Für das bequeme Abstellen Ihrer Fahrzeuge dienen vier Carports und eine Garage hinter dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lohnenswerten Immobilie und sprechen uns für weitere Informationen an!

Ausstattung

- Dach teils gedämmt
- Solaranlage für Warmwasser von 2011
- Kunststoff-Isoglas-Fenster teils aus 2014 und teils 1980
- Öl-/Holz-Heizung von 1991 und 2004
- z.T. Leitungen auf Putz
- Elektrik teilweise erneuert
- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- 4 Öl-Tanks á 750 Liter
- Wintergarten von 2001
- 4 Carports und eine Garage

Hochspannungsleitung auf dem hinteren Grundstücksteil.

Lage

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Leopoldstal, zwischen Horn und Steinheim/Bad Driburg. Der Bahnhof ist gut erreichbar. Kindergarten und Bäckerei sind im im Ort vorhanden. Das Schulzentrum sowie weiterführende Schulen befinden sich in Horn, Steinheim oder Bad Driburg. Alle weitere Infrastruktur finden Sie in der Kurstadt Bad Meinberg wie z. B. das Bewegungsbad und Yogazentrum. Kultur und Gastronomie bietet die Stadt Detmold in ca. 10 km Entfernung. Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die BAB und dem Flughafen garantiert die B1. Steinheim und Bad Driburg sind ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) entfernt und Paderborn ca. 28 km.