Sanierte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in der Südstadt von Bad Oeynhausen, mit neuer Einbauküche
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
640.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325100
Objekt ID
2432
Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
150 €
Nettokaltmiete
640 €
ges. Mietkosten (Netto)
640 €
Weitere Kosten
Kaution
1.330 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
25 €
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-11-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
110.40
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die seniorengerechte 2 Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Bad befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde gerade umfangreich saniert. Hier wurde alles erneuert. Beispielsweise wurden die Fenster ausgetauscht und der Eingangsbereich mit neuer Haustür versehen. Ein sehr edler Terracotta Fußboden wurde durchgängig verlegt. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Ein PKW Stellplatz kann für 25,00 € monatlich angemietet werden. Ein Gartenanteil kann für 30,00 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
Das Bad ist neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Fußböden wurden mit hochwertigem Terracottafliesen ausgestattet. Die neuen Fenster sind aus Kunststoff und mit Doppelverglasung versehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auch über eine Rampe erreichbar. Sat - TV Anschlüsse befinden sich im Wohn- und Schlafzimmer.
Die Versorgungsleitungen sind getrennt. Jede Wohnung hat separate Zähler. Die Heizkosten rechnen sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Versorgungsleitungen sind getrennt. Jede Wohnung hat separate Zähler. Die Heizkosten rechnen sie direkt mit dem Versorger ab.
Lage
Tolle Wohnlage in der Südstadt von Bad Oeynhausen. In der Nachbarschaft befinden sich Banken und eine Apotheke. Das Herz- und Diabeteszentrum ist schnell erreicht.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stromkosten derzeit: 50,00 € Abschlag
Heizkosten derzeit: 100,00 € Abschlag
Ansprechpartner ist Herr Maurice Küssner Tel. +49 1520 2469798
Dieser ist gültig bis 1.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stromkosten derzeit: 50,00 € Abschlag
Heizkosten derzeit: 100,00 € Abschlag
Ansprechpartner ist Herr Maurice Küssner Tel. +49 1520 2469798
Anbieterdaten
