Schnell sein lohnt sich! Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese großzügige und renovierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft aus.
Die Wohnung verfügt über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 89 m². Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Wände und Decken neu verputzt und gestrichen. In allen Wohnräumen wurde ein moderner und pflegeleichter Vinyl Designboden verlegt.
Darüber hinaus wurden die Türzargen neu gestrichen sowie neue Innentüren und eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und verfügen über eine 2 fach Verglasung.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste WC. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste WC verfügen über ein Fenster.
Ein zusätzliches Büro ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen und bietet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum an. Entlang der gesamten Wohnlänge befindet sich zudem ein ca. 1,50 m hoher Kniestock, der großzügige und gut nutzbare Abstellmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 15.10.2028, Klasse F, 175,0 kWh/(m²*a), Öl.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Ausstattung

2025 wurde renoviert:
- Wände & Decken verputzt & gestrichen
- moderner Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
- Türzargen gestrichen und neue Türen inkl. Eingangstür
- neue Fenster (2-fach Verglasung) mit Außenrollo
- neue Ausstattung im Bad

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Ottenbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis
Göppingen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist idyllisch zwischen den Kaiserbergen gelegen und bietet eine hohe
Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Ottenbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen; Einkaufsmöglichkeiten und medizinische
Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Städten Göppingen (ca. 10km), Eislingen und Salach.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Göppingen ist nur ca. 10 km entfernt und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr Richtung Stuttgart und Ulm. Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte,
während die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 schnell erreichbar sind.

Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe Natur und urbaner Infrastruktur, macht Ottenbach zu einem äußerst beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler

Sonstiges

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere