Schnuckelige 4- Zimmer Wohnung in Grenzach-Wyhlen mit schöner Aussicht im Ortsteil Wyhlen zu verkaufen!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
245000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-181127
Objekt ID
SW-2023-416
Adresse
79639 Grenzach-Wyhlen
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
80 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
245.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Gesamtfläche
1 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-04-27
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
162.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene, ca. 80 qm große 4-Zimmer Wohnung,
liegt im schönen Stadtteil Wyhlen.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon (ca.5-6 qm) mit Markise. Weiterhin lassen sich über die schöne Diele, die Küche und die 3 weiteren sehr geräumigen Schlafzimmer erreichen.
Das Tageslichtbadezimmer, welches sehr schön und modern renoviert worden ist, besticht mit einer sehr schönen Eckbadewanne.
Die offene und ebenfalls sehr moderne Wohnküche ist das zentrale Schmuckstück dieser schönen Wohnung. Die schöne Einbauküche mit den Geräten der Marke Siemens ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.
Der schnuckelige Balkon mit Markise und die herrliche Weitsicht auf die Berge, runden das Wohlfühlgefühl ab und lädt die Seele zum Baumeln ein.
Vor dem Haus befindet sich ein zugehöriger Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Im Keller findet man Platz für Fahrräder, einen Trockenraum und- Wäscheraum und ein geräumiges separates Kellerabteil. Außerdem gehört auch noch ein Dachspeicher zu Ihrem neuen Zuhause.
Böden:
Wohnzimmer: Laminat
Schlafzimmer + Kinderzimmer: Laminat
Diele: Fliesen
Küche, Bad: Fliesen
Fenster:
Kunstofffenstser 2008 , doppel Verglasung.
Heizung:
Zentrale Ölheizung in den einzelnen Zimmern.
Energieausweis: liegt vor
liegt im schönen Stadtteil Wyhlen.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon (ca.5-6 qm) mit Markise. Weiterhin lassen sich über die schöne Diele, die Küche und die 3 weiteren sehr geräumigen Schlafzimmer erreichen.
Das Tageslichtbadezimmer, welches sehr schön und modern renoviert worden ist, besticht mit einer sehr schönen Eckbadewanne.
Die offene und ebenfalls sehr moderne Wohnküche ist das zentrale Schmuckstück dieser schönen Wohnung. Die schöne Einbauküche mit den Geräten der Marke Siemens ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.
Der schnuckelige Balkon mit Markise und die herrliche Weitsicht auf die Berge, runden das Wohlfühlgefühl ab und lädt die Seele zum Baumeln ein.
Vor dem Haus befindet sich ein zugehöriger Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Im Keller findet man Platz für Fahrräder, einen Trockenraum und- Wäscheraum und ein geräumiges separates Kellerabteil. Außerdem gehört auch noch ein Dachspeicher zu Ihrem neuen Zuhause.
Böden:
Wohnzimmer: Laminat
Schlafzimmer + Kinderzimmer: Laminat
Diele: Fliesen
Küche, Bad: Fliesen
Fenster:
Kunstofffenstser 2008 , doppel Verglasung.
Heizung:
Zentrale Ölheizung in den einzelnen Zimmern.
Energieausweis: liegt vor
Lage
Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck zur Schweiz, Frankreich
und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Alle Dinge, die Sie zum Bedarf des alltäglichen Lebens benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten erreichen Sie Fußläufig in wenigen Gehminuten.
Verkehrsanbindung:
10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
2,5 Autostunden nach Genf
und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.
In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Alle Dinge, die Sie zum Bedarf des alltäglichen Lebens benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten erreichen Sie Fußläufig in wenigen Gehminuten.
Verkehrsanbindung:
10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
2,5 Autostunden nach Genf
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt 245.000,- €.
Kleiner TIPP:
Um Ihre Chancen die Immbilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich schon im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Kleiner TIPP:
Um Ihre Chancen die Immbilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich schon im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung.
Anbieterdaten
