Schöne 4-Zimmer Wohnung in Stuttgart Wangen mit Balkon zur Miete!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1100.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-325988
Objekt ID
LDW1.KG.11598
Adresse
70327 Stuttgart
Ort
70327 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1968
Kerndaten
Wohnfläche
94 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.400 €
Mietpreis pro Quadratmeter
11,70 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.400 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2-Monatskaltmieten
Betriebskosten
Betriebskostennetto
300 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-07-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
157.70
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Wangen.
Auf 85 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt vier geräumige Zimmer und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung eignet sich daher ideal für Familien oder Paare, die in einer zentralen Lage wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen anbietet. Hier kann man die Sonne genießen und den Blick auf die Stadt schweifen lassen.
Eine Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Dies gibt die Möglichkeit, die Küche individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Durch die zentrale Lage können Sie eine super Infrastruktur genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Auf 85 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt vier geräumige Zimmer und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung eignet sich daher ideal für Familien oder Paare, die in einer zentralen Lage wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen anbietet. Hier kann man die Sonne genießen und den Blick auf die Stadt schweifen lassen.
Eine Küche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Dies gibt die Möglichkeit, die Küche individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Durch die zentrale Lage können Sie eine super Infrastruktur genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- Balkon
- 4 Zimmer (Leichtbauwand eingezogen, welche bei Bedarf zurück gebaut werden kann)
- Kellerraum
- Abstellraum
- Balkon
- 4 Zimmer (Leichtbauwand eingezogen, welche bei Bedarf zurück gebaut werden kann)
- Kellerraum
- Abstellraum
Lage
Wangen ist ein am linken Ufer des Neckars liegender Stadtbezirk von Stuttgart. Er ist umgeben von Hedelfingen, Untertürkheim und Stuttgart-Ost (Gaisburg). Zugehörig ist die Inselsiedlung.
Der Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen. Der fahrplanmäßige Straßenbahnbetrieb und damit der Anschluss an das Stuttgarter Vorort-Straßenbahnnetz erfolgte am 4. November 1910 mit der Linie 15 vom Schlossplatz über Gaisburg bis Wangen.[1] Weiterhin ist Wangen gut mit den Stadtbahnlinien U4 (Hölderlinplatz – Charlottenplatz – Gaisburg – Untertürkheim Bf), U9 (Vogelsang – Hauptbahnhof – Raitelsberg – Hedelfingen) und U13 (Giebel – Bad Cannstatt – Untertürkheim Bf – Hedelfingen) zu erreichen. Folgende Stadtbahnhaltestellen liegen im Stadtbezirk Wangen: Brendle (Großmarkt), Im Degen, Inselstraße, Wasenstraße, Wangen Marktplatz und Hedelfinger Straße (Kodak).
Der nordwestliche Teil des Stuttgarter Hafens gehört zum Stadtbezirk, auch die Gleise der Hafenbahn Stuttgart erschließen die Wangener Industriegebiete.
Der Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen. Der fahrplanmäßige Straßenbahnbetrieb und damit der Anschluss an das Stuttgarter Vorort-Straßenbahnnetz erfolgte am 4. November 1910 mit der Linie 15 vom Schlossplatz über Gaisburg bis Wangen.[1] Weiterhin ist Wangen gut mit den Stadtbahnlinien U4 (Hölderlinplatz – Charlottenplatz – Gaisburg – Untertürkheim Bf), U9 (Vogelsang – Hauptbahnhof – Raitelsberg – Hedelfingen) und U13 (Giebel – Bad Cannstatt – Untertürkheim Bf – Hedelfingen) zu erreichen. Folgende Stadtbahnhaltestellen liegen im Stadtbezirk Wangen: Brendle (Großmarkt), Im Degen, Inselstraße, Wasenstraße, Wangen Marktplatz und Hedelfinger Straße (Kodak).
Der nordwestliche Teil des Stuttgarter Hafens gehört zum Stadtbezirk, auch die Gleise der Hafenbahn Stuttgart erschließen die Wangener Industriegebiete.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
